Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

598.000 €

Kaufpreis

ca. 163,76 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

Ideal für die junge Familie - Großzügiges Reihenhaus in Hattersheim-Okriftel

598.000 €

Kaufpreis

ca. 163,76 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fertigparkett
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Freiplatz
  • Rollläden
  • Wasch-/Trockenraum
  • Unterkellert
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 2209, Objekt-ID: 1844275467
map pin
Hattersheim am Main - Okriftel (65795)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Wohnfläche
ca. 163,76 m²
Grundstücksfläche
ca. 169 m²
Gesamtflächen
ca. 226,76 m²
Nutzflächen
ca. 63 m²
Teilbar ab
ca. 163,76 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
2002
Verfügbar ab
3 Monate nach KV

Kosten

Kaufpreis
598.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
Käuferprovision 3% inkl. MWSt. bei Kaufvertragsabschluss
Courtage Hinweis: Käufer zahlen bei Kauf dieser Immobilie über Orban & Partner GmbH vom Kaufpreis eine Vermittlungsprovision i.H.v. 3,0% inkl. 19% MwSt. Sie ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und zahlbar.

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne, Fenster,
Küche
Einbauküche,
Boden
Fliesen,Fertigparkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Rollläden
Ja
Wasch-/Trockenraum
Ja
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
31.08.2032
Energieverbrauchkennwert
50,50 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Ideal für die junge Familie ist dieses Reihenmittelhaus konzipiert. Mit seinen fünf großzügigen Zimmern und 2 Bädern bietet es ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss schützt der Windfang vor Kälte im Winter und unangenehmen Geräuschen von draußen. Von hier geht es in die geräumige Diele, ins praktische Gäste WC und in die bereits eingerichtete Wohnküche - hier trifft sich die Familie gerne zum gemeinsamen Frühstück oder Abendessen.
Der über 28 m² große Wohnraum verfügt über ordentliche Stellwände und lässt sich gut einrichten. In den sonnigen Monaten des Jahres erweitert die Terrasse Ihren Wohnraum. Der kleine Garten ist pflegeleicht - hier können Ihre Kleinen herumtollen oder Ihr Vierbeiner freut sich über einen eigenen Platz an der Sonne.
Im Obergeschoss erwarten Sie 2 großzügige Schlafräume und ein Tageslichtbad. Auch das Dachgeschoss ist voll ausgebaut: Auf der Galerie können Sie sich Ihr Home-Office oder auch eine gemütliche Leseecke einrichten. Das helle und fast 20 m² große Studiozimmer hat ein eigenes Bad und ist perfekt geeignet für Ihren fast erwachsenen Nachwuchs, der sich über einen eigenen Bereich freut.
Ihr Haus ist zudem voll unterkellert: Hier gibt es einen großen Hobbyraum und jede Menge Platz zum Bevorraten, Lagern, Waschen und Trocknen.
Freuen Sie sich auf viel Platz für die ganze Familie und schauen Sie sich alles, bei einer persönlichen Besichtigung, mit uns an.

Lage

Hattersheim und Okriftel stellen sich Ihnen vor: Im Jahr 1972 kam es zum Zusammenschluss von Hattersheim, Okriftel und Eddersheim zur neuen Stadt Hattersheim am Main, die nunmehr etwa 29.500 Einwohner zählt. Besonders beliebt ist der Standort durch seine hervorragende Anbindung an alle umliegenden Metropolen.
Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sind in weniger als 25 Minuten erreichbar, der Industriepark Höchst in etwa 10 Minuten und auch der Flughafen ist fast "vor der Haustür".
Der Buslinienverkehr nach Frankfurt-Höchst, in die Kreisstadt Hofheim sowie ein gut ausgebautes innerörtliches Busnetz garantieren ein gutes Angebot im öffentlichen Personennahverkehr.
Für den Nachwuchs stehen Ihnen in Okriftel, neben dem städtischen Kindergarten in der Kleinen Feldstraße, ein integrierter Kindergarten und ein Hort in der Johann-Sebastian-Bach-Straße zur Verfügung. Die Albert-Schweitzer-Grundschule in gleichnamiger Straße und vier Spielplätze sowie ein Bolzplatz am Main komplettieren das Angebot für die Kleinen.
Ab der 5. Klasse wählen Sie zwischen der Heinrich-Böll-Gesamtschule in Hattersheim oder einem Gymnasium in Hofheim.
Zur Freizeitgestaltung stehen außer den etwa 100 Vereinen in Hattersheim und Ortsteilen, der Anglersee, das "Wäldchen" mit ausgedehntem Trimm-Dich-Pfad und herrlichem Wäldchesfest (am Pfingstwochenende) ausgedehnte Radwege bis in den Rheingau zur Verfügung.

Ausstattung

-Fahrradgarage
-Einbauküche
-Fliegengitter
-Granit Treppenhaus
-kleine Gartenhütte
-Buche Parkett (muss abgeschliffen werden)
Heizung aus 2002
Warmwasser-Speicher aus 2021

Anbieter

Orban & Partner Immobilienvermittlung GmbH

Ansprechpartner:
Firma Abteilung Verkauf

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter

Orban & Partner Immobilienvermittlung GmbH

Ansprechpartner:
Firma Abteilung Verkauf
TelefonTelefonnummer einblenden


Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Firma Abteilung Verkauf

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe