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2.400 €

Miete zzgl. NK

ca. 210 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Große und helle Gewerbefläche mit guter Anbindung

2.400 €

Miete zzgl. NK

ca. 210 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Teppich
Makler-Objekt-Nr.: H8170, Objekt-ID: 1844149389
map pin
Frankfurt am Main - Frankfurt am Main West (65931), Bechtenwaldstr. 5
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Praxisfläche
Gesamtflächen
ca. 210 m²
Büroflächen
ca. 210 m²
Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab 01.07.2025
Gewerbliche Nutzung
J

Kosten

Kaltmiete
2.400 €
Miete inkl. Nebenkosten
2.850 €
Nebenkosten
450 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Betriebskosten
450 €
Provision
3 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Kaution
7.200 €
Kautionshinweis
3 Monatsmieten

Ausstattungsdetails

Boden
Teppich
Befeuerung
Keine Angaben
Unterkellert
Nein

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
2030-01-04
Endenergiebedarf
181.70 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
F
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

- Herzlich willkommen in Frankfurt-Zeilsheim
- Charmante Fassade
- 6 Büroräume, ein Konferenzraum, Empfangs- und Personalbereich sowie zwei Balkone
- Die Gewerbefläche ist mit einem Teppichboden ausgestattet
- Eine neue Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen
- Helle Räume mit hoher Deckenhöhe und offener Dachkonstruktion
- Zwei Personal-WCs und ein Serverraum gehören ebenfalls dazu
- Bis zu 4 Stellplätze sind für jeweils € 65,- mtl. optional anzumieten
- Ebenfalls optional ist ein Garagenstellplatz für mtl. € 100,-
- Die Nebenkosten betragen mtl. ca. € 450, -
- Die Immobilie ist ab dem 01.07.2025 bezugsfrei

Lage

Die Immobilie liegt im Zentrum von Frankfurt-Zeilsheim und ist somit perfekt für Kundenverkehr und Laufkundschaft. Öffentliche Parkplätze stehen den Kunden unmittelbar in der Nähe zur Verfügung.

In direkter Umgebung befinden sich Restaurants, Supermärkte, mehrere Bäckereien, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle sowie ein Arzt. Verschiedene Grün- und Parkanlagen bieten optimale Ruheorte, um sich zu entspannen.

Frankfurt-Zeilsheim ist mit der S1 und S2 optimal angebunden, welche Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden.

Ausstattung

- 2 Balkone
- Massivbauweise
- Bodenbelag (Teppich)
- 1. Obergeschoss
- Hohe Deckenhöhe und offene Dachkonstruktion
- Fenster (Kunststoff doppelt verglast)
- Heizung (Gas-Zentral)
- Einbauküche (2022)
- Zwei Personal-WCs
- 4 Außenstellplätze und eine Garage (optionale Anmietung)

Anbieter

Skyline-Immobilien.com GmbH

Ansprechpartner:
Herr Jürgen Röll

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