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1.800 €

Miete zzgl. NK

ca. 120 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

Moderne Luxuswohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz am Triller

1.800 €

Miete zzgl. NK

ca. 120 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Einbauküche
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
Makler-Objekt-Nr.: 2372, Objekt-ID: 1844237272
map pin
Saarbrücken - Alt-Saarbrücken (66119)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
seniorengerecht
Wohnfläche
ca. 120 m²
Nutzflächen
ca. 12 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Anzahl Badezimmer
2.00
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2000
Zustand
Teil./ Vollsaniert
Verfügbar ab
23.04.2025

Kosten

Kaltmiete
1.800 €
Nettokaltmiete
1.800 €
Miete inkl. Nebenkosten
2.370 €
Nebenkosten
500 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Kaution
3.600 €
Anzahl Stellplatz Tiefgarage
1
Preis Stellplatz Tiefgarage
70 €

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Boden
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage

Objektbeschreibung

Luxuriöses Wohnen über den Dächern von Saarbrücken, vom Innenarchitekten geplant.

Perfekt geschnittene hochwertig sanierte Wohnung mit Terrasse, Keller und Tiefgaragenplatz in sehr guter Nachbarschaft.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus. Von der Straße aus liegt die Wohnung im Erdgeschoss, durch die Hanglage entsprechend dem 1.Obergeschoss.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt am Triller mit einer herrlichen Aussicht über Saarbrücken. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet in ruhiger Lage. Sie erreichen in wenigen Minuten die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Anbindung an die City und Autobahnen ist optimal. Fußläufig sind das Naherholungsgebiet Almet und den Deutsch-Französischen Garten gelegen.

Ausstattung

Böden: Handgefertigtes Parkett von Trapa aus Österreich, Landhausdiele, Oberfläche gebürstet und
lichtstabilisiert, großformatige Fliesen
Wände: Perfekt verspachtelt mit Malervlies, Anstrich ohne jegliche Schadstoffe
Türen: Astra-Türen, stumpf einschlagend, wandbündig, mit No-Touch-Oberfläche
Pivottür zur Küche von Raumplus, Schiebetüren von Raumplus
Beleuchtung: Absolut blendfreie indirekte Beleuchtung mit Bolz Circandia-Led’s mit Dim-To-Warm, auf
‚Candlelight-Atmosphäre‘ dimmbar mit drahtloser Steuerung über Bluetooth (Casambi-Standart, kompatibel mit Occhio-Air)
Restliche Leuchten: Hochwertige LED-Leuchten von Occhio in Farbausführung phantom, über Occhio-Air dimmbar
(kompatibel mit Casambi), warmweißes Licht (2700K) mit perfekter Farbwiedergabe
TV-Board: TV-Low-Board von PIURE mit SAFRETTI-Kamineinsatz (LED mit Wasser)
Design-Proifiküche mit Miele-Geräten Induktionsherd mit intergierter Abluft
Fenster: ISO - Kunststofffenster mit elektrisch betätigten Rolläden
Heizung: Gas-Zentralheizung

Sonstiges:
- Überdachter Balkon in Südausrichtung
- Kellerraum
- allgemeine Waschküche
- Parken: Tiefgaragenstellplatz.

Weitere Angaben

Aufteilung:
- Eingangsbereich mit Diele und Garderobeneinbauschrank
- großes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender großzügiger Terrasse
- zum Wohnbereich offene Küche mit neuer Einbauküche und Speisekammer
- Gäste WC
- Abstellraum
- Badezimmer
- 2 Schlafzimmer



_____________________________
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