Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

119.000 €

Kaufpreis

ca. 58 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Sonnige, moderne Wohnung mit Balkon & Tiefgarage!

119.000 €

Kaufpreis

ca. 58 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Fernheizung
  • Fernwärme
Makler-Objekt-Nr.: FALC-AEW-66547, Objekt-ID: 1844230245
map pin
Saarbrücken - St. Johann (66121)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 58 m²
Anzahl Zimmer
2.0
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Provision
3,57 %

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Fernheizung
Befeuerung
Fernwärme

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
13.02.2025
Gültig bis
13.02.2035
Primärenergieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
133 kWh/(m²a)
133 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E
Energie Skala

Objektbeschreibung

Hervorragende Gelegenheit: Sonnige Eigentumswohnung in sehr schöner Höhenlage von Saarbrücken (Eschberg) zu veräußern!

Gute Proportionen zeichnen diese Wohnung aus: 2 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung mit zusätzlichem Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Terrasse und Tiefgaragen-Stellplatz.

Attraktiver Grundriss mit großem Wohn-Esszimmer und sonnenhellem Glaselement mit Zugang zur Terrasse. Wirklich praktisch: Die Einbauküche ist im Preis bereits inkludiert.

Besondere Pluspunkte: Neue, große begehbare Dusche in black; neuwertiger Terrassenbelag aus WPC in anthrazit.

Neben der großzügigen Zufahrt zur Tiefgarage bietet dieses Gebäude eine wunderbare, eingezäunte Parkanlage mit großen Bäumen und weitläufigen Rasenflächen als Gemeinschaftseigentum.

Lage

Am Fuße des Eschbergs befindet sich im Süden des Einkaufszentrums Saarbasar sowie der Saarbrücker Zoo.

Von dort führt die Breslauer Straße Richtung Fernmeldeamt und zum Halberg, dem Sitz des Saarländischen Rundfunks. Auf dem Eschberg gibt es am Brandenburger Platz ein Einkaufszentrum mit Geschäften und Dienstleistungsunternehmen für den täglichen Bedarf.

Die medizinische Versorgung wird durch ansässige Ärzte, eine Apotheke und eine Praxis für Physiotherapie gewährleistet. Das zweite Zentrum des Eschbergs findet sich am Eschberger Hof, dem ehemaligen Stallgebäude des Hofes, mit dem gleichnamigen Lokal. Dort sind ebenfalls Ärzte und eine Praxis für Physiotherapie ansässig.

Über den Eschberg verteilt findet man an drei Standpunkten Senioren- bzw. Pflegeheime.

Ausstattung

Moderne Eigentumswohnung im Hochparterre in einem äußerst gepflegten Mehrfamilien-Haus auf dem Eschberg in schöner Lage.

Neuwertige, attraktive Fassadengestaltung, tip-top gepflegtes, ruhiges & angenehmes Haus mit traumhafter Parkanlage im Gemeinschaftseigentum.

Das Gebäude aus dem Baujahr 1984 wird mit Fernwärme beheizt; das Hausgeld zu dieser Wohnung beträgt aktuell 336,83 € inklusive der Betriebskosten, nicht umlagefähigen Kosten sowie der Rücklage.

Die Wohnung wird frei von Mietverträgen verkauft!

Weitere Angaben

Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Anbieter

FALC Immobilien procuna GmbH

Ansprechpartnerin:
Frau Anja Erb-Weber

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


FALC Immobilien procuna GmbH

Ansprechpartnerin:
Frau Anja Erb-Weber
TelefonTelefonnummer einblenden

Ansprechpartner Foto
Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Frau Anja Erb-Weber

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe