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329.000 €

Kaufpreis

ca. 119 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

Neubau mit 118 m² in Nalbach-Piesbach

329.000 €

Kaufpreis

ca. 119 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Fenster
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Fussbodenheizung
  • Alternativ
  • Luftwp
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 2022-PH-00601, Objekt-ID: 1843442206
map pin
Nalbach - Piesbach (66809)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.350 m²
Anzahl Zimmer
4.0
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Baujahr
2024
Zustand
Projektiert

Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
prov.frei

Ausstattungsdetails

Bad
Fenster
Boden
Fliesen
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Alternativ, Luftwp
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweis Hinweis
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Objektbeschreibung

Im beliebten Wohnort Nalbach, Ortsteil Piesbach, entstehen 3 Reihenhäuser in hochwertiger Massivbauweise und KFW 55 Energiestandard.
Das hier angebotene, zweigeschossige Wohnhaus bieten auf ca. 119m² Wohnfläche den idealen Raum für Ihr Familienglück.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Hauswirtschaftsraum ein zusätzlicher Abstellraum, der Ihnen ein Extra an Lagerfläche bietet. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet auf fast 40 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Von hier erreichen Sie auch den großzügigen Garten mit Blick ins Grüne. Das Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über die geflieste Betontreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Die vielen Fensterflächen im Wohnhaus sorgen für freundliche, lichtdurchflutete Räume und ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Beim derzeitigen Projektstand können wir noch Ihre individuellen Wünsche bezüglich der Grundrissgestaltung berücksichtigen.

Einige unserer hochwertigen Ausführungsstandards:
• Hochwertige KFW-55 Massivbauweise
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Dezentrales Be- und Entlüftungssytem
• 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
• Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz in Markenqualität
• Elektrische Alu-Rollläden mit extra leisem Motor
• Badausstattung in Markenqualität
• Hochwertige Innentüren und Fliesen in Markenqualität
… und vieles mehr!

Lage

Die Reihenhäuser entstehen im Nalbacher Ortsteil Piesbach. Ärzte, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in wenigen Fahrminuten vom Verkaufsobjekt entfernt. Ein Kindergarten ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls fußläufig schnell erreichbar.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Anbieter

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Philipp Heinz

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