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299.000 €

Kaufpreis

ca. 279 m²

Wohnfläche

8,0

Zimmer

Vielseitiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Thaleischweiler-Fröschen

299.000 €

Kaufpreis

ca. 279 m²

Wohnfläche

8,0

Zimmer
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Carport
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 650039, Objekt-ID: 1844265666
map pin
Thaleischweiler-Fröschen (66987)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 279 m²
Grundstücksfläche
ca. 543 m²
Nutzflächen
ca. 125 m²
Anzahl Stellplätze
6
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1967
Verfügbar ab
01.05.2025
Vermietet
Nein
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Provision
3,57 %
Anzahl Stellplätze
6

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Klimatisiert
Nein
Stellplatzart
Carport
Kabel Sat TV
Nein
Barrierefrei
Nein
Sauna
Nein
Swimmingpool
Nein
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
07.03.2025
Gültig bis
2025-03-07
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
C
Ausstelldatum
2025-03-07

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem vielseitigen Mehrfamilienhaus, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet!

Das Objekt befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage in einer Sackgasse und eignet sich ideal für Investoren oder Familien, die Platz und Flexibilität suchen.

Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 279 m² kann in insgesamt vier separate Wohnungen aufgeteilt werden. Derzeit wird einer der Wohnungen als Werkstatt genutzt.
Das Erdgeschoss befindet sich zurzeit teilweise im Rohbauzustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Die anderen drei Wohnungen sind bereits bezugsfertig und bieten modernen Wohnkomfort.

Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Garage sowie drei Carportstellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten und somit eine praktische Lösung für die gesamte Familie darstellen.

Genießen Sie die ruhige Umgebung und die Vorteile einer zentralen Lage, während Sie gleichzeitig die Möglichkeit haben, das Erdgeschoss nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dieses Objekt bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionschance.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Lage

Thaleischweiler-Fröschen ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz, innerhalb dessen sie gemessen an der Einwohnerzahl (3.387, Stand: 31.12.2021) die siebtgrößte Ortsgemeinde darstellt. Sie gehört der Verbandsgemeinde Thaleischweiler-Wallhalben an, ist deren Verwaltungssitz und deren einwohnermäßig größte Ortsgemeinde. Thaleischweiler-Fröschen liegt nördlich der Stadt Pirmasens am Südende der Sickinger Höhe in der Talaue und an den beiden Hängen des Schwarzbachs. Dieser durchfließt die Gemeinde von Ost nach West, westlich der Wohnbebauung mündet in ihn von rechts die von der Sickinger Höhe kommende Wallhalb. Im Nordosten der Gemarkung befindet sich die sogenannte Rieslochklamm. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Höheinöd, Donsieders, Rodalben, Petersberg, Höhfröschen, Rieschweiler-Mühlbach, Maßweiler und Herschberg. Pirmasens liegt ca. 14 km, Landstuhl und Zweibrücken jeweils ca. 25 km entfernt. Mit der Bahn erreichen Sie Pirmasens in unter 15 min vom örtlichen Bahnhof. Thaleischweiler-Fröschen verfügt zudem über je eine Grund- und Gesamtschule, sowie zahlreiche Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

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