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274.000 €

Kaufpreis

ca. 72 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

Moderne 3-ZKB-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

274.000 €

Kaufpreis

ca. 72 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: OJ031, Objekt-ID: 1844305040
map pin
Ludwigshafen am Rhein - Ludwigshafen-Mundenheim (67065)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3.00
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt

Kosten

Kaufpreis
274.000 €
Hausgeld
250 €
Provision
3,57
Anzahl Stellplatz Tiefgarage
1

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2035-04-16
Energieverbrauchkennwert
95.90 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
C
Baujahr
1962

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine attraktive Lage in einem familienfreundlichen Umfeld.

1.Obergeschoss
3 Zimmer, Küche und Bad
Baujahr: 1962 / Sanierung: 2003-2004
Wohnfläche: ca. 72 m²

Extras:
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Balkon
Tiefgaragenstellplatz
großer Kellerraum
Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
Kinderspielplatz


Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der viel Stauraum bietet.

Ihr Auto parken Sie komfortabel auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz – bequem und wettergeschützt.

Ein weiteres Highlight ist der gemeinschaftliche Garten mit Kinderspielplatz – ein echtes Plus für Familien oder ruhesuchende Naturliebhaber.



Wichtiger Hinweis für Kapitalanleger (Hausgeld):
Hausgeld monatlich: 250,00€ inkl. Heizkosten davon umlagefähig= 170,00€

Lage

Die Lage ist besonders attraktiv:
Mundenheim grenzt direkt an die südliche Innenstadt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, unter anderem durch die Nähe zur B 44 und den öffentlichen Nahverkehr. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie allen Schulformen bis hin zur Fachhochschule .​

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