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1.030.000 €

Kaufpreis

ca. 560,70 m²

Gastrofläche

k.A.

Zimmer

Wohn- und Gaststättengebäude in zentraler Lage von LU-Oppau

1.030.000 €

Kaufpreis

ca. 560,70 m²

Gastrofläche

k.A.

Zimmer
  • Fliesen
  • Dielen
  • Kunststoff
Makler-Objekt-Nr.: VR-13392, Objekt-ID: 1844114842
map pin
Ludwigshafen am Rhein - Oppau (67069)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Gastronomie & Wohnung
Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstücksfläche
ca. 930 m²
Gesamtflächen
ca. 910,80 m²
Gastrofläche
ca. 560,70 m²
Nutzflächen
ca. 755,80 m²
Baujahr
1920
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Ja
Gewerbliche Nutzung
J

Kosten

Kaufpreis
1.030.000 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattungsdetails

Boden
Fliesen,Dielen,Kunststoff
Befeuerung
Keine Angaben

Objektbeschreibung

Mitten im Zentrum von Ludwigshafen Oppau liegt dieses besondere Gastronomieobjekt mit langer Tradition. Die Immobilie ist voll vermietet an einen Pächter. Pension, Gaststätte und Billiardcafé bilden die Nutzungen. Ein kleiner Biergarten ist auch mit dabei.

Lage

Oppau ist ein lebendiger Stadtteil innerhalb der großen Stadt Ludwigshafen. Seine Nähe zur BASF SE hat ihn über Jahrzehnte geprägt. Rund um die Lage in der Kirchenstraße liegen die Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an die Straßenbahnhaltestelle ins Zentrum.

Ausstattung

- 9 Einzelzimmer für gewerbliches Wohnen | kein Denkmalschutz
- Eine 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (vermietet)
- Eingerichtete Gaststätte mit dazugehöriger Küche (verpachtet)
- Großer Veranstaltungsraum, derzeit als Billiardcafé genutzt (verpachtet)
- Ölheizung und Pelletofen |Dachziegelbelag in beiden Gebäuden erneuert
- Unterschiedliche Bodenbeläge in den einzelnen Teilabschnitten der Häuser
- Freisitz mit Biergarten im rückwärtigen Bereich

Weitere Angaben

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