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1.100 €

Miete zzgl. NK

ca. 130 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Attraktive Räume für Büro / Praxis / Wohnen im Gewerbegebiet

1.100 €

Miete zzgl. NK

ca. 130 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Fliesen
  • Laminat
Makler-Objekt-Nr.: 749, Objekt-ID: 1843498712
map pin
Mutterstadt (67112)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Gesamtflächen
ca. 158,30 m²
Büroflächen
ca. 130 m²
Vermietbare Fläche
ca. 158,30 m²
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt

Kosten

Kaltmiete
1.100 €
Mietpreis pro m²
6 €
Provision
2,38 Monatsmieten
Courtage Hinweis: Die ausgewiesene Provision errechnet sich vom Mietpreis, aus dem abgeschlossenen Mietvertrag. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Mietvertrages.

Ausstattungsdetails

Boden
Fliesen,Laminat
Befeuerung
Keine Angaben

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2029-04-04
Primärenergieträger
OEL
Stromwert
25.00 kWh/(m²a)
Wärmewert
72.00 kWh/(m²a)
Wertklasse
B
Baujahr
2011

Objektbeschreibung

Angeboten werden attraktive Räumlichkeiten im Erdgeschoss für Büro oder Praxis im bekannten Gewerbegebiet von Mutterstadt. Hier können Sie nach Wunsch auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren. Die flexible Fläche umfasst insgesamt 158,30 m².
Der eigene, repräsentative und ebenerdige Eingang direkt an der Fohlenweide führt in einen kleinen Flur, von dem sowohl ein kleines Apartment als auch die übrigen Räumlichkeiten erschlossen werden. Das Apartment verfügt über 2 Räume und ein modernes, zeitloses Duschbad, die alle ineinander übergehen. Der Boden ist komplett gefliest. Vom Flur gelangt man in einen ebenfalls gefliesten, großzügigen Vorraum / Diele, der insgesamt 3 helle und attraktive, mit Laminat ausgestattete Zimmer / Büros, einen Nebenraum sowie ein wunderschönes, komplett ausgestattetes Badezimmer, erschließt. Die Räumlichkeiten sind komplett beleuchtet und mit elektrischen Rollläden versehen. Als großes Plus gehört zur Mietsache eine großzügige Terrasse mit kleinem Gartenteil. Der Einheit sind außerdem 2 Stellplätze vor dem Objekt zugeordnet - Miete monatlich jeweils € 30. Ggfs. kann auch ein Carport hinter dem Objekt zur Verfügung gestellt werden - Miete monatlich € 50.

Lage

Beste zentrale Lage im Gewerbegebiet "An der Fohlenweide" in Mutterstadt. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Mutterstadter Wald bietet die Gewerbe-/Wohnfläche auch einen sehr hohen Erholungs- und Freizeitwert. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld. Hervorragende Anbindung in den gesamten Rhein-Neckar-Raum über die A61, A650, A65, A6 und die B9. Somit ist eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Speyer, Frankenthal, Ludwigshafen und Mannheim gegeben, der Flughafen Frankfurt ist in etwa einer Stunde mit dem PKW erreichbar.

Ausstattung

- Nutzfläche ca. 158 m²
- Erdgeschoss
- ebenerdiger Eingang
- Bodenbelag: Fliesen und Laminat
- komplett beleuchtet
- elektrische Rollläden
- schöne Terrasse / Garten
- Ölheizung
- 2 Stellplätze straßenseitig

Weitere Angaben

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Muhlert Immobilien GmbH

Laura Tobschall
Gewerbe & Investment

Telefon: 0621 / 57 23 94 - 33
E-Mai: tobschall@muhlert.de


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