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775.000 €

Kaufpreis

ca. 175 m²

Wohnfläche

7,0

Zimmer

Interessantes Wohn- und Geschäftshaus! -Für Kapitalanleger und Eigennutzer-

775.000 €

Kaufpreis

ca. 175 m²

Wohnfläche

7,0

Zimmer
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Freiplatz
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: VR-13623, Objekt-ID: 1844249375
map pin
Hochdorf-Assenheim (67126)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstücksfläche
ca. 580 m²
Gesamtflächen
ca. 357 m²
Anzahl Stellplätze
7
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3.00
Anzahl sep. WC
1.00
Anzahl Terrassen
2.00
Baujahr
2006
Verfügbar ab
nach Vereinbarung!
Vermietet
Ja

Kosten

Kaufpreis
775.000 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Anzahl Stellplatz Freiplatz
7
Anzahl Stellplätze
7

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2035-02-09
Energieverbrauchkennwert
111.63 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
D
Baujahr
2006

Objektbeschreibung

Wohnhaus: Baujahr 2006| Halle: Baujahr 1965| massive Bauweise| voll unterkellert (Wohnhaus)
2 Objekte mit 2 Energieausweise:
Wohnhaus: Energieverbrauchskennwert: 111,63 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse: D| frei!
Halle: Energieverbrauchskennwert: 72 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse: B| ab 01.08.2025 frei!
JAHRESNETTOMIETE: € 9.600,- (Halle) => ab 01.08.2025 frei!

Lage

Die Doppelgemeinde Hochdorf-Assenheim gehört zusammen mit Röders-Gronau zur Verbandsgemeinde Dannstadt-Schauernheim und liegt im Rhein-Pfalz-Kreis. Durch die Bundesautobahnen A 61 und A 65 ist die Verbandsgemeinde an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. In die umliegenden Gemeinden führen Busverbindungen und in Böhl-Iggelheim befindet sich eine S-Bahn. In Hochdorf gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten.

Ausstattung

Wohnhaus: Gaszentralheizung 2006| Souterrainwhg.: Fußbodenheizung| Kunststoff-Doppelvergl.| Granit- Laminat- und Fliesen| Hebeanlage| Dachboden gedämmt|Terrasse| kleiner Garten| Gartenhaus| separate Eingänge| 7 Stellplätze| Halle: Gaszentralheizung 1997

Weitere Angaben

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