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*Ideal Immobile für junge Familie oder Kapitalanleger*
Sie suchen eine gepflegte Eigentumswohnung zum Eigennutz oder als Kapitalanlage?
Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!
Bei der vorliegenden Maisonette-Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung mit einem großzügigem Grundriss im 2. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in zentraler Lage in Neuhofen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 100 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf einen großzügigen Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Dach-Studio und eine Küche. Des Weiteren sind ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und ein separates Gäste-WC vorhanden.
Der hochwertige Laminatboden in den Wohnbereichen ist in einem guten Zustand. Die sonderangefertigten Holztüren und Zargen geben der Wohnung einen sehr angenehmen Charme.
Warmwasseraufbereitung für die Heizung und Warmwasser erfolgt über die Gasetagenheizung.
Ein gemeinsamer Waschraum für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden. Der Hof bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieser großartigen Wohnung überzeugen.
Im Herzen der Pfalz befindet sich der beschauliche Ort Neuhofen. Die Gemeinde, die knapp 7.000
Einwohner zählt, verfügt über eine eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten in naher Umgebung.
Gerade durch die Lage zwischen Speyer und Ludwigshafen/Mannheim ist Neuhofen als beschaulicher
Wohnort mit idealer Infrastruktur bekannt. Innerhalb weniger Fahrminuten erreicht man die
Bundesstraße 9 sowie die Autobahn 61 und Autobahn 6.
Neben der guten Infrastruktur zeigt sich Neuhofen als Ort für Familien. Durch die unzähligen Seen,
die Neuhofen umgeben, lassen sich Sommertage ausgiebig mit der Familie genießen. Ein Katzensprung
entfernt befindet sich der Tierpark Rheingönheim oder auch Golf- und andere Sportvereine.
Im Ort gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sowie der S-Bahn-Anschluss lassen sich innerhalb weniger Fahrminuten mit dem Bus erreichen.
AUSSTATTUNGSMERKMALE IM ÜBERBLICK:
. großzügige 3-Zimmerwohnung + Küche + Bad + separates WC
. 2. Obergeschoss
. Dachstudio mit extra Bad
. ca. 100 qm Wohnfläche
. gefragte Wohnlage in Neuhofen
. zwei Schlafzimmer
. Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
. separates WC mit Waschtisch
. ein Kellerraum im Untergeschoss
. Bodenbeläge: Laminatboden und Fliesen
. Holz-Verbundfenster mit Rollläden
. Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
. Außenstellplatz
. Hausgeld: ca. 250 € mtl.
Wir über uns
Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2020, ausgezeichnet.
Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.
Wir sind spezialisiert auf:
- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:
Büro Mannheim I + Mannheim II
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg
Büro Ludwigshafen
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis
- Speyer
Büro Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße
Büro Frankenthal
- Frankenthal
- Bobenheim-Roxheim
- Worms
Büro Freinsheim
- Verbandsgemeinde Freinsheim
Sie erreichen uns:
Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
Mannheim I: 0621 - 54 100
Mannheim II: 0621 - 451 899 30
Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
Frankenthal: 06233 – 120 00 50
Freinsheim: 06353 - 93 91 014
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