Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

429.000 €

Kaufpreis

ca. 191 m²

Wohnfläche

5,5

Zimmer

Haßloch - Großes Mehrgenerationenhaus mit Garten und großem Grundstück

429.000 €

Kaufpreis

ca. 191 m²

Wohnfläche

5,5

Zimmer
  • Dusche
  • Fenster
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Garage
  • Unterkellert
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 2710700, Objekt-ID: 1844187863
map pin
Haßloch (67454)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
ca. 191 m²
Grundstücksfläche
ca. 652 m²
Terassenfläche
ca. 12 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Anzahl Stellplatz Garage
1
Courtage Hinweis: Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeltpflichten Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Fenster,
Boden
Fliesen,Parkett
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Garage
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
08.07.2024
Gültig bis
07.07.2034
Primärenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
398,1 kWh/(m².a) kWh/(m²a)
398,1 kWh/(m².a) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H
Energie Skala

Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrgenerationenhaus liegt in der Nähe des historischen Ortskerns von Haßloch. Das Gebäude setzt sich aus einem zweigeschossigen Vorderhaus, das um das Jahr 1920 in Massivbauweise errichtet wurde, und einem Anbau, der etwa 1967 hinzugefügt wurde, zusammen. Die gesamte Wohnfläche beider Häuser beträgt etwa 191 Quadratmeter und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, und die Häuser sind teilweise unterkellert. Ein kleiner direkter Anbau dient als Wäschekeller.

Sowohl das Vorderhaus als auch der Anbau verfügen über separate Eingänge, was die Nutzung als Mehrgenerationenhaus besonders attraktiv macht.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht mehr den aktuellen Standards.

Zusätzlich gibt es eine geräumige Einfahrt mit Hof sowie ein ehemaliges Scheunengebäude aus Massivbauweise, das etwa 40 Quadratmeter groß ist und eine große Garage mit circa 20 Quadratmetern umfasst. Dieses Gebäude wurde als Werkstatt und Lagerraum genutzt. Hinter dem Scheunengebäude erstreckt sich ein großes Gartengrundstück mit überdachter Terrasse und Geräteschuppen.

Lage

Haßloch liegt östlich von Neustadt an der Weinstraße und ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar südwestlich von Mannheim und Ludwigshafen. Haßloch ist im Ganzen eine zusammenhängende Siedlungsfläche, der südöstlichste Teil Haßlochs, die sogenannte Wehlachsiedlung, liegt etwas abseits. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Meckenheim, Böhl-Iggelheim, Hanhofen und Neustadt an der Weinstraße. Südlich des Siedlungsgebiets erstreckt sich der Ordenswald.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich:

- 2 Zimmer
- Ein Esszimmer
- Eine Küche
- Ein Tageslicht-Duschbad
- Ein Gäste-WC

Im Obergeschoss findet man:

- 3 Zimmer
- Eine Essdiele
- Eine Küche
- Ein Tageslicht-Badezimmer
- Einen Balkon mit Außentreppe

Weitere Angaben

Die in diesem Exposé enthaltenden Informationen bitten wir vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf den uns erteilten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Anbieter

Schulz Immobilien

Ansprechpartnerin:
Frau Alexander Schulz

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


Schulz Immobilien

Ansprechpartnerin:
Frau Alexander Schulz
TelefonTelefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Frau Alexander Schulz

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe