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265.000 €

Kaufpreis

ca. 141,33 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

Ein Haus mit viel Potenzial.

265.000 €

Kaufpreis

ca. 141,33 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fenster
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: FS555, Objekt-ID: 1844309826
map pin
Kaiserslautern - Galappmühle (67659)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 141,33 m²
Grundstücksfläche
ca. 400 m²
Nutzflächen
ca. 60 m²
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl Terrassen
2.00
Baujahr
1948
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Provision
3,57 %
Anzahl Stellplatz Freiplatz
2
Anzahl Stellplatz Garage
1
Anzahl Stellplätze
3

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne, Fenster,
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2025-03-30
Endenergiebedarf
320.70 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
H
Baujahr
1980

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Morlautern bietet Ihnen eine exzellente Möglichkeit, ein modernes Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen!
Mit einer durchdachten Neugestaltung können Sie dieses Gebäude in einen Ort verwandeln, der sowohl höchsten Komfort als auch Stil bietet.

Im Erdgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer, die sich optimal für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten eignen. Das erste Zimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten, der nach einer geschmackvollen Umgestaltung zu einem attraktiven Außenbereich wird. Die beiden weiteren Zimmer bieten großzügigen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen gestaltet werden kann, sei es als Wohn-, Arbeits- oder Freizeitbereich.

Die Küche sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne und das Gäste-WC bieten eine solide Grundlage, die durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen zu modernen Wohlfühlräumen umgestaltet werden kann.

Im Obergeschoss gelangen Sie vom Flur auf die Dachterrasse, die nicht nur als Erholungsbereich dient, sondern auch Potenzial für einen Anbau oder eine Erweiterung bietet. Zwei weitere helle Zimmer bieten nach der Neugestaltung viel Raum für eine individuelle Nutzung, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Das Dachgeschoss bietet ein ausbaufähiges Zimmer, das nach den entsprechenden Umbaumaßnahmen zu zusätzlichem Wohnraum oder einem individuell nutzbaren Bereich entwickelt werden kann.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder als Hauswirtschaftsbereich.

Die kleine Hofeinfahrt führt zur Garage, die ebenso genügend platz für Stauraum sowie Stellplätze bietet.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause zu schaffen, das Ihre Anforderungen und Wünsche perfekt erfüllt. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen lässt sich das Potenzial dieses Objekts voll ausschöpfen, um einen modernen, funktionalen und gleichzeitig stilvollen Lebensraum zu gestalten.

Lage

Das Stadtzentrum von Kaiserslautern ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Über die nahegelegene L503 besteht eine schnelle Verbindung zur A6 sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in Richtung Innenstadt.

Morlautern bietet eine dörflich geprägte Struktur mit hoher Wohnqualität und starker Nachbarschaftsgemeinschaft. Vor Ort finden sich eine Bäckerei, kleinere Läden sowie gastronomische Angebote. Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen und Innenstadt.

Die naturnahe Lage ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür – ob Spaziergänge im Wald, Radtouren oder Sport im Freien. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur urbanen Infrastruktur einer Universitätsstadt.

Morlautern vereint auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit städtischer Erreichbarkeit – ein attraktiver Standort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Anbieter

AKM GmbH RE/MAX Real Estate Center

Ansprechpartnerin:
Frau Laura Jäger

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