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147.000 €

Kaufpreis

ca. 170 m²

Wohnfläche

8,0

Zimmer

Gepflegtes Einfamilienhaus in Becherbach

147.000 €

Kaufpreis

ca. 170 m²

Wohnfläche

8,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Garage
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 660071, Objekt-ID: 1844318567
map pin
Becherbach (67827)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstücksfläche
ca. 827 m²
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Baujahr
1920
Vermietet
Nein
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaufpreis
147.000 €
Provision
3,57 %
Anzahl Stellplätze
3

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel
Klimatisiert
Nein
Stellplatzart
Garage
Kabel Sat TV
Nein
Barrierefrei
Nein
Sauna
Nein
Swimmingpool
Nein
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstelldatum
14.04.2025
Gültig bis
2035-04-14
Endenergiebedarf
259 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Oel
Wertklasse
H
Ausstelldatum
2025-04-14

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Becherbach bei Meisenheim.
Es bietet Ihnen und Ihrer Familie Platz auf ca. 170 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit kleineren Mängeln. Die letzten Sanierungen wurden ca. im Jahr 2012 durchgeführt.
Hier wurde unter anderem das Dach neu eingedeckt und der Dachboden ausgebaut.
Das Haus wurde zuletzt als Mehrgenerationenhaus genutzt. So befinden sich im Dachgeschoss aktuell eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide und ein Badezimmer. Ein Umbau in Schlafzimmer ist denkbar.
Im Erdgeschoss befinden sich derzeit ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Vorratsraum und ein Badezimmer, welches ebenfalls ca. 2012 erneuert wurde.
Das Haus ist unterkellert, hier befindet sich die Öl-Zentralheizung ca. aus dem Jahre 1995. Platten für eine Solarthermie befinden sich im Keller, diese wurden nach der Dacherneuerung nicht wieder angebracht.
Im Außenbereich befinden sich eine Terrasse sowie verschiedene Nebengebäude und Schuppen. Ein massives Gartenhaus ist wohnähnlich ausgebaut und wurde die letzten Jahre als Massagepraxis betrieben, hier gibt es ein WC.
Der Garten schließt sich an und bietet Raum zu individuellen Gestaltung. Ihre Fahrzeuge finden in der Garage oder in dem davor angebauten Carport Platz, welches ursprünglich für ein Wohnmobil gebaut wurde.
Interessant? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Becherbach ist eine kleine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie liegt im Nordpfälzer Bergland, eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft mit weiten Feldern, Wiesen und Wäldern. Die Gemeinde befindet sich etwa 10 Kilometer südwestlich von Bad Sobernheim und ist Teil der Verbandsgemeinde Nahe-Glan. Durch ihre Nähe zur B 420 und zur A 62 ist Becherbach verkehrstechnisch gut angebunden und dennoch ländlich und ruhig gelegen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnisse.
Becherbach verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule befindet sich in Odernheim am Glan, weiterführende Schulen aller Art finden Sie in Meisenheim. Hier finden Sie auch alle Dinge des täglichen Bedarfs.

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