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Rheinhäuser Straße – Begehrte Lage für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 26 m² befindet sich in der beliebten Schwetzingerstadt von Mannheim. Sie ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Wert auf eine zentrale Lage und solide Rendite legen.
Dieses Objekt bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, eine gut gelegene Immobilie mit stabilem Mietpotenzial zu erwerben.
Besonderheiten:
Attraktive Rendite:
Die Wohnung generiert aktuell eine monatliche Kaltmiete von 450 €, was bei einem Kaufpreis von 120.000 € eine Rendite von 4,5 % ergibt.
Optional: Durch Möblierung könnten höhere Mieteinnahmen erzielt werden.
Zuverlässige Vermietung:
Es gab bisher keine Mietausfälle, was die Wohnung zu einer sicheren Investition macht.
Verkauf aufgrund von Leerstand:
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und bietet damit die Möglichkeit für eine flexible Nutzung – sei es durch Eigennutzung oder Neuvermietung.
Die Schwetzingerstadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Mannheim. Sie bietet:
Hervorragende Infrastruktur
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten
Einen lebendigen Stadtteil mit hoher Lebensqualität
Einbauschrank
Dusche
Kleiner Kühlschrank
Küchentheke
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