Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 357 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

RICH - Hochwertig ausgestattete Neubau-Büroflächen auf der Friesenheimer Insel - provisionsfrei

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 357 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Gas
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: 858, Objekt-ID: 1844103933
map pin
Mannheim - Neckarstadt-West (68169)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Büroflächen
ca. 357 m²
Teilbar ab
ca. 357 m²
Baujahr
2023
Verfügbar ab
kurzfristig

Kosten

Nebenkosten
2 €
Mietpreis pro m²
13,80 €
Provision
mieterprovisionsfrei

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Gas
Klimatisiert
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Freiplatz

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
30.01.2034
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
2023

Objektbeschreibung

Hochwertig ausgestattete Neubau-Büroflächen auf der Friesenheimer Insel: Kurzfristig können ca. 357 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss des Neubaus angemietet werden. Die Einheit ist unter anderem mit einem Parkett-Fußboden mit Bodentanks, einer Kühlung und einer modern gehaltenen, offenen Teeküche ausgestattet und teilt sich in sieben Büroräume, einen Besprechungsraum, eine offene Teeküche, getrennte WCS und einen Archiv- sowie Serverraum auf. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls verfügbar. Stellplätze können direkt am Gebäude angemietet werden.

Lage

Mannheim - Friesenheimer Insel: Das Gewerbeobjekt befindet sich im Industriehafen, einem innenstadtnahen Gewerbe-/Industriestandort mit guter Verkehrsanbindung. An die A 656, die A 659 bzw. über die B 44 an die A 6 gelangt man in kürzester Zeit; über die Jungbuschbrücke ist die Innenstadt in ca. 5 Minuten schnell erreichbar. Die Bushaltestelle "Weidenwörth" (Linie 58) befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Industriehafen sowie im Stadtteil Neckarstadt.

Ausstattung

Bodentanks für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
Akkustikdecken mit integrierter Beleuchtung
Parkettbodenbelag
Kühlung über Splitgeräte
Bürotüren mit Seitenlichtern
eingerichtete, moderne Teeküche
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design


Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 56 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

Weitere Angaben

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Anbieter

RICH Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner:
Herr Maximilian Heller

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


RICH Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner:
Herr Maximilian Heller
TelefonTelefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Herr Maximilian Heller

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe