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400 €

Miete zzgl. NK

ca. 21 m²

Wohnfläche

1,0

Zimmer

Gepflegtes 21qm 1 Zimmerappartement, in Mannheim Rheinau zu vermieten

400 €

Miete zzgl. NK

ca. 21 m²

Wohnfläche

1,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 2025-02-17-VE1WE19, Objekt-ID: 1844235552
map pin
Mannheim - Casterfeld (68219), Stengelhofstr. 4 A
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 21 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.04.2025
Max. Personen
1
Nichtraucher
1

Kosten

Kaltmiete
400 €
Nettokaltmiete
400 €
Miete inkl. Nebenkosten
550 €
Nebenkosten
130 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Provision
keine Provision
Kaution
1.200 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
07.05.2018
Gültig bis
07.05.2028
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
1992
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
195.00 kWh/(m²a)
195.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E
Energie Skala

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Die Immobilie ist noch verfügbar, sonst wäre Sie bereits deaktiviert. Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Gut gelegenes 1 Zimmerappartement in guter Lage ab sofort zu vermieten. Die Wohnung verfügt über eine Pantryküche.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim Rheinau.
Den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist weiß gefliest.

Die Kaltmiete sind 400,00€ zzgl. 130,00€ Nebenkosten und 20,00,- für die Pantry-Küche.

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 bezugsfrei.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

Mannheim-Rheinau ist ein Stadtbezirk und Stadtteil von Mannheim.

Rheinau liegt im Süden Mannheims westlich der Autobahn A 6. Angrenzende Stadtbezirke sind Neckarau, Seckenheim und Friedrichsfeld. Im Süden grenzt Brühl-Rohrhof an, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört.
Der Stadtbezirk Rheinau besteht nur aus dem Stadtteil Rheinau. Dieser wiederum gliedert sich in die statistischen Bezirke Casterfeld-West, Mallau, Casterfeld-Mitte, Casterfeld-Ost, Rheinau-Mitte, Rheinau-Hafen, Rheinau-Ost, Pfingstberg und Rheinau-Süd.

In Mannheim-Rheinau betreibt die RWE AG seit Mitte der 20er Jahre ein großes Umspannwerk, welches im Zuge des Baus der Nord-Süd-Leitung errichtet wurde. Wegen der günstigen Lage dieses Umspannwerks (Starke Speisung durch nahegelegene Kohlekraftwerke und zentrale Lage im Netz der RWE AG) begann man schon in den 20er Jahren auf dem Areal dieses Umspannwerks auch mit der Erprobung von neuen Elementen für Hochspannungsanlagen und wählte Rheinau als Sitz des Forschungsvereins Forschungsgemeinschaft für elektrische Anlagen und Stromwirtschaft e.V. (FGH), der sich der Weiterentwicklung von Komponenten der Hochspannungstechnik widmet. Die Nähe zur BBC-Zentrale (heute ABB) Deutschland mit ihrem großen Werk in Mannheim-Käfertal sowie einem Kabel- und Drahtwerk in Mannheim Neckarau waren weitere Gründe für diesen Standort. Die FGH besitzt westlich des Umspannwerks ein eigenes Hochspannungsprüffeld, errichtet aber gelegentlich auch Versuchsaufbauten auf dem Umspannwerk Mannheim-Rheinau.
Südlich der Rheintalbahn befindet sich der Rheinau-Hafen, der Teil des Mannheimer Hafens ist.
Die Linie 1 Schönau−Rheinau der RNV durchfährt den Stadtteil bis zum südlich gelegenen Rheinauer Bahnhof.

Der Stadtbezirk Mannheim-Rheinau umfasst über 60 Vereine. Ihre Dachorganisation, damit auch der zentrale Bürgerverein des Stadtbezirks, ist der 1957 gegründete "Gemeinnützige Verein Mannheim-Rheinau". Die Geschichte der Stadtteile Rheinau und Pfingstberg erforscht und archiviert der 1982

Ausstattung

- weiß gefliestes Bad
- Pantryküche
- gute Lage

Anbieter

Heidelberger Wohnen GmbH

Ansprechpartnerin:
Frau Tina Feindler

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