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1.900 €

Miete zzgl. NK

ca. 57 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Erstbezug nach umfassender Modernisierung: Luxusapartment in HD-Neuenheim! Hochwertig möbliert, mit Neckarblick!

1.900 €

Miete zzgl. NK

ca. 57 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Fernwaerme
  • Personenaufzug
  • Kabel Sat TV
  • Barrierefrei
Makler-Objekt-Nr.: 250005, Objekt-ID: 1844277246
map pin
Heidelberg - Neuenheim (69120)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 57 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl Balkone
1.00
Baujahr
1994
Zustand
Teil./ Vollsaniert
Verfügbar ab
kurzfristig
Haustiere
Nein

Kosten

Kaltmiete
1.900 €
Miete inkl. Nebenkosten
2.300 €
Nebenkosten
400 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Kaution
5.700 €

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwaerme
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kabel Sat TV
Ja
Barrierefrei
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2033-11-19
Energieverbrauchkennwert
90.80 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
FERN
Wertklasse
C
Baujahr
1994

Objektbeschreibung

In Bestlage von Heidelberg-Neuenheim wird dieses 2-Zimmer-Apartment in einem repräsentativen und gepflegten Wohn- und Geschäftshaus vermietet. Es ist ideal für eine Person. Hochwertig und umfassend modernisiert, voll möbliert, bietet es Ihnen auf ca. 57 m² Wohnfläche eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre mit offenem Wohn-Koch-Essbereich, separatem Schlafzimmer, Bad mit bodentiefer und überdurchschnittlich großer Dusche sowie Anschluss für die Waschmaschine, Einbauschränke und Abstellraum sowie einen sonnigen Süd-Balkon mit Neckarblick. An warmen Tagen sorgt die Klimaanlage für angenehme Abkühlung.
Ausgestattet ist das Apartment mit hochwertigen Dielen- und Fliesenboden (Naturstein), Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd/Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank) und Insel, Waschmaschine, Möblierung (Bett, Schrank, Esstisch mit Stühlen, Schreibtisch, Deckenlampen). Beheizt wird das Apartment mittels Fernwärme, im Untergeschoss befindet sich ein separater Kellerraum.
Kurze und fußläufige Wege zum ÖPNV, zur Neckarwiese, Philosophenweg, Neuenheimer Marktplatz, Bismarckplatz oder in die Altstadt sind bei dieser Lage selbstverständlich. Das Haus verfügt eine öffentliche Tiefgarage mit direktem Aufzugzugang zu den Wohnetagen. Optional und je nach Verfügbarkeit kann zusätzlich ein TG-Stellplatz angemietet werden.
Haustiere - Hund oder Katze - sind nicht erwünscht, das Apartment ist kurzfristig bezugsfrei.
Gerne stellen wir Ihnen das Apartment bei einer persönlichen Besichtigung vor!

Lage

Heidelberg liegt in landschaftlich reizvoller Lage am Austritt des Neckars aus dem Odenwald in die Rheinebene. Mit seiner landschaftlichen Schönheit, dem harmonischen Ensemble von Schloss, Altstadt und Fluss inmitten der Berge gilt Heidelberg als eine der schönsten Städte Deutschlands. Die Stadt der ältesten Universität Deutschlands (seit 1386) blickt auf eine über 800-jährige Geschichte zurück. Das moderne Heidelberg besticht durch zukunftsweisende Wissenschaft und Forschung, ist entwicklungsstarker Wirtschaftsstandort und lebendiger Mittelpunkt des Rhein-Neckar-Dreiecks. Der Stadtteil Neuenheim gilt als die beliebteste Wohnlage Heidelbergs. Kurze Wege zur Innenstadt, zu Einrichtungen der Uni im Neuenheimer Feld, zum nächsten Autobahnzubringer und die gewachsene Struktur mit Einrichtungen des tägl. Lebens machen diesen Standort einmalig.

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