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Diese einladende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung sowie einer modernen Ausstattung. Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage stellt diese Immobilie eine hervorragende Kapitalanlage mit zuverlässigen Mietern oder ein zukünftiges Zuhause für Eigennutzer dar.
Im Jahr 2012 wurde die Wohnung umfassend saniert. Dabei wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
- Bodenbelag in der gesamten Wohnung erneuert
- Renovierung der Bäder
- Zimmertüren erneuert
- Einbau neuer Heizkörper
- Malerarbeiten in der gesamten Wohnung
- 2-fach verglaste Isolierfenster verbaut
In allen Wohn- und Schlafräumen finden Sie qualitativen Stäbchen-Parkett. Im Bad, Flur, Gäste-WC, Abstellraum und der Küche wurden großzügige Fließen eingebaut. Mit drei Schlafzimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder für die Nutzung als Home-Office, Gäste- oder Ankleidezimmer. Das geräumige Wohn- und Esszimmer schafft eine behagliche Wohnatmosphäre und verfügt über einen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Die Wohnung umfasst zudem ein funktionales Badezimmer mit Waschbecken, Duschwanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein großzügiger Flur führt zum praktischen Abstellraum, der reichlich Platz für Vorräte und Haushaltsutensilien bietet. Die moderne Einbauküche ist ein weiteres Highlight und gewährt direkten Zugang zum zweiten Balkon.
Ein Außenstellplatz sorgt für bequemes Parken, während der große Gemeinschaftsgarten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet und von allen Bewohnern genutzt werden kann. Außerdem zählen zwei praktische Kellerräume zur Wohnung.
Seit dem 01.02.2016 ist die Wohnung vermietet und erzielt eine solide Kaltmiete in Höhe von 890 € zuzüglich 30 € für den Stellplatz.
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Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von diesem schönen Haus/dieser schönen Wohnung und senden uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Filderstadt. Die Stadt überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, eine starke Wirtschaft und die unmittelbare Nähe zum Flughafen Stuttgart sowie zur Messe Stuttgart.
Die Mikrolage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit wenig Verkehr aus. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem sind mehrere Unternehmen und soziale Einrichtungen ansässig, was die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Bushaltestelle "Bonlanden Rainäckerstraße" ist nur 2 Gehminuten von der Immobilie entfernt. Der S-Bahnhof Filderstadt im Stadtteil Bernhausen ist mit den örtlichen Buslinien gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Stuttgart. Die S-Bahn-Linie S2 verkehrt regelmäßig zwischen Schorndorf, Stuttgart und Filderstadt. Zudem sorgen mehrere Buslinien für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Nachbarorte. Die Schnellbuslinie verbindet Filderstadt direkt mit dem Flughafen Stuttgart und Reutlingen, was die Lage besonders für Vielreisende interessant macht.
* Echtholz Parkettboden
* hochwertige Einbauküche
* Badezimmer mit Duschwanne, WC und Waschbecken
* separates Gäste-WC
* 3 Schlafzimmer
* 2 Kellerräume (Nr. 4 = 4,58 m² + Nr. 5 = 6,13 m²)
* großer Garten
* Außenstellplatz
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