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610 €

Miete zzgl. NK

ca. 53,10 m²

Wohnfläche

1,0

Zimmer

eberhards - Smarte 1-Zimmer-Wohnung in Nehren!

610 €

Miete zzgl. NK

ca. 53,10 m²

Wohnfläche

1,0

Zimmer
  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Personenaufzug
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 128_7_1, Objekt-ID: 1844190879
map pin
Nehren (72147)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 53,10 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheit
31.00
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
10.01.2025

Kosten

Kaltmiete
610 €
Miete inkl. Nebenkosten
60 €
Nebenkosten
230 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Kautionshinweis
2 Kaltmieten
Anzahl Stellplatz Freiplatz
1
Preis Stellplatz Freiplatz
30 €

Ausstattungsdetails

Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Ja

Objektbeschreibung

Die Immobilie selbst hebt sich sehr stark von jedem anderen Gebäude in Nehren ab. Es handelt sich hierbei um ein absolutes Unikat. Saalartige Gemeinschaftsflächen laden die Bewohner zum Verweilen ein, eine phantastische Architektur zum Staunen. Das Gesamtkonzept des Hauses bietet den Bewohnern, neben einzigartigen Wohnungen mit toller Ausstattung, die Möglichkeit Freundschaften innerhalb des Hauses zu schließen und doch jegliche Privatsphäre zu erhalten. Den Mietern stehen Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und eine ausreichende Anzahl an Fahrradstellplätzen zur Verfügung.
Natürlich wird die komplette Anlage professionell verwaltet und von einem Hausmeisterservice gepflegt.

Hierbei handelt es sich um eine gut geschnittene, großzügige 1-Zi.-Wohnung mit ca. 53 m². Schon der Flurbereich ist geräumig und offeriert dank einer Nische Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Die einmalige Konzeption der gigantischen Fensterflächen zu Terrassen hin, schenkt dem Zimmer sehr viel Licht und vergrößert die Wohnung nochmals. Auch der durchgängig verlegte Bodenbelag in Wohnbereich und Terrasse lässt den Raum noch größer wirken. Eine moderne Küchenzeile wird in den Wohnraum integriert. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein Handwaschbecken und ein WC. Die Materialen sind hochwertig und mit dem nötigen Fingerspitzengefühl ausgewählt.

Die monatliche Gesamtmiete inklusive Nebenkostenvorauszahlung, Tiefgaragenstellplatz und Küche beträgt 930 € zzgl. Strom und Internet. Diese Kosten werden direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.

Lage

Die Gemeinde Nehren befindet sich im Steinlachtal am südlichen Rand des Tübinger Landkreises. Der Ort selbst versprüht einen ganz besonderen Charme. Der denkmalgeschützte Ortskern ist geprägt durch schön sanierte Fachwerkhäuser, die Wiesen rund um Nehren laden zum Spazieren und Verweilen ein. Vor allem im Frühjahr präsentiert sich Nehren von seiner schönsten Seite. Das Kirschenfeld am Fuße der Schwäbischen Alb entfaltet mit seinem Blütenmeer eine faszinierende Pracht. Dieses ist von den Wohnungen aus zu sehen. Ein herrliches Plätzchen um Zuhause zu sein.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt in Nehren zu finden. Bäcker, Metzger, Banken, Ärzte sowie auch eine Apotheke und ein Supermarkt sind hier angesiedelt. Alle weiteren Erledigungen können auch in dem fünf Minuten entfernten Mössingen erledigt werden.
In Nehren selbst gibt es einen Bahnhof, welcher von der Zollernbahn angefahren wird. Innerhalb von ca. 10 Minuten erreicht man so den Tübinger Hauptbahnhof. Die Universitätsstadt Tübingen ist ca. 10 Kilometer entfernt und auch mit dem Auto über die nahe gelegene B27 in ca. 15 Minuten erreichbar.

Ausstattung

- Fliesen in Holzoptik
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Einbauküche vorhanden
- Hochwertige Badezimmerausstattung
- Elektrische Jalousien
- Kabelanschluss
- Großzügige gemeinschaftliche Flächen im Erdgeschoss

Anbieter

KRAMS Immobilien GmbH

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Frau Maria Tzitzi

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