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135.000 €

Kaufpreis

ca. 55 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

Sofort beziehbare 3 Zimmer ETW mit Balkon und Garten!!!

135.000 €

Kaufpreis

ca. 55 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Holz
Makler-Objekt-Nr.: 13172, Objekt-ID: 1844286119
map pin
Rechberghausen (73098)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1959
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
4760 EUR

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Holz

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
12.03.2025
Gültig bis
11.03.2035
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
Baujahr
1959
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
241,50 kWh/(m²a)
241,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse G
Energie Skala

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmerwohnung ist leerstehend und kann kurzfristig genutzt werden. Der Grundriss ist praktisch und funktional gehalten.
Die Zimmergrößen sind gut für eine kleine Familie. Das Tageslichtbad ist mit einem Warmwasserboiler, einer Badewanne, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Im Anschluss daran folgt die Küche. Ein Kinderzimmer ist am Ende des Flures vorhanden. Links vom Flur ist das Schlafzimmer und das Wohnzimmer.
Die Wohnung befindet sich in einem baujahrtypischen Zustand und bedarf einer grundsätzlichen Modernisierung. Beheizt wird die Wohnung über einen Holzkachelofen

Es stehen im Keller ein gemeinsamer Waschraum bereit. Ein separater Keller gehört zu dieser Wohnung, ebenso wie ein Bühnenanteil gem. Teilungserklärung.

Der Garten gehört zur Hälfte der Wohnung.

Lage

Rechberghausen ist ein lebendiges und attraktives Kleinzentrum im Östlichen Schurwald mit ca. 5420 (2021) Einwohnern. Als familienfreundliche Gemeinde verfügt Rechberghausen über vielfältige Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Aufgrund der guten Infrastruktur und der vielfältigen Einrichtungen ist Rechberghausen als Wohngemeinde sehr beliebt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Vereinen finden Sie ein attraktives Freizeitangebot.

Ausstattung

Heizung: Holzlkachelofen

Fenster: Kunststoffisolierverglasung 2-fach

Böden: Fliesen, PVC, Teppich

Wände: Tapeten, Fliesen

EBK, Keller, Garten zu 50 %, Bühnenanteil

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