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689.000 €

Kaufpreis

ca. 138 m²

Wohnfläche

7,5

Zimmer

Großes Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial!

689.000 €

Kaufpreis

ca. 138 m²

Wohnfläche

7,5

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 13816, Objekt-ID: 1844118310
map pin
Neuhausen auf den Fildern (73765)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstücksfläche
ca. 624 m²
Nutzflächen
ca. 166 m²
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Badezimmer
2.00
Anzahl sep. WC
2.00
Anzahl Balkone
2.00
Anzahl Terrassen
1.00
Baujahr
1966

Kosten

Kaufpreis
689.000 €
Provision
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
Anzahl Stellplatz Freiplatz
2
Anzahl Stellplatz Garage
1
Anzahl Stellplätze
3

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Sueden

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2034-08-13
Endenergiebedarf
349.30 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
OEL
Wertklasse
H
Baujahr
1966

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus in einer begehrten Lage von Neuhausen!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m² Wohnfläche bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Wohnideen. Es ist renovierungsbedürftig, doch gerade darin liegt das Potenzial, das in dieser Immobilie steckt. Unter anderem die Ausbaumöglichkeit des Dachgeschosses, welches die Wohnfläche erweitern kann, sowie die Räumlichkeiten im Untergeschoss, die zu einer Einliegerwohnung gestaltet werden könnten.

Das Objekt wurde von ortsansässigen Handwerksbetrieben laufend instand gehalten und bietet somit eine ideale Grundlage für Ihre Verwirklichung vom Eigenheim!

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der sich nahezu rund um das gesamte Haus erstreckt.

Ausführliche Informationen erhalten Sie in dem PDF-Exposé.

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Lage

Neuhausen auf den Fildern ist eine eigenständige Gemeinde mit über 11 000 Einwohnern. Die Nähe zur Autobahn, zu Bundesstraßen (B27, B10), zum Flughafen und zum Hauptbahnhof Stuttgart sind wichtige Standortfaktoren. Hervorzuheben sind in jeden Fall die kurzen Wege zu Bushaltestellen sowie die gute Anbindung an S- und U-Bahn.

Für die Jüngsten sind eine Grund-, Gemeinschafts-, Real- und Werkrealschule sowie mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden; für Senioren steht der „Ostertagshof“ als Betreutes Wohnen zur Verfügung. Ein ausgesprochen vielseitiges Vereinsleben prägt das Gemeindeleben und bietet vielfältige Betätigungsmöglichkeiten zur schnellen Integration in die Gemeinde. Bürgerschaftliches Engagement hat in Neuhausen einen festen Platz. Als wichtiges Naherholungsgebiet liegen direkt am Ortsrand der „Horber Wald“ bzw. der sogenannte „Sauhag“ sowie weitläufige Felder die zu Aktivitäten im Freien einladen. Wandern, Spazieren, Radfahren, Walken, … was immer Sie möchten, hier können Sie es problemlos tun!

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Volksbank Filder eG

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