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120.000 €

Kaufpreis

ca. 230,87 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

Bebautes Grundstück mit Abrisshaus und Scheune

120.000 €

Kaufpreis

ca. 230,87 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Einbauküche
  • Ofenheizung
  • Holz
  • Carport
  • Sauna
Makler-Objekt-Nr.: 188770, Objekt-ID: 1843964230
map pin
Neckarwestheim (74382)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 230,87 m²
Grundstücksfläche
ca. 174 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Baujahr
1924
Vermietet
Nein
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Provision
4,76 %

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerung
Holz
Klimatisiert
Nein
Stellplatzart
Carport
Kabel Sat TV
Nein
Barrierefrei
Nein
Sauna
Ja
Swimmingpool
Nein

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstelldatum
30.11.2023
Gültig bis
2033-11-29
Endenergiebedarf
99,3 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Holz
Wertklasse
C
Ausstelldatum
2023-11-30

Objektbeschreibung

Dieses an der Kirche gelegene Einfamilien-Stadthaus wurde ca. 1924 erbaut und im Jahr ca. 1980 kernsaniert.
Verkauft wird ein bebautes Grundstück mit stark renovierungsbedürftigem Bauernhaus und angrenzenden Scheune, in zentraler Lage von Neckarwestheim(Tempozone 30).
Nach dem Abriss wäre hier genügend Platz für Ihr eigenes neu gestaltetes Traumhaus, ganz so wie Sie es sich wünschen und vorstellen.

Lage

Die Gemeinde Neckarwestheim liegt im Landkreis Heilbronn, ca. 8 Kilometer südlich von Heilbronn. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur nördlichen Randzone der Metropolregion Stuttgart.
In unmittelbarer Nähe (ca. 5 bzw. 7 km) befinden sich die Anschlussstellen llsfeld und Mundelsheim der A81. Der nächste Bahnhof ist in Kirchheim am Neckar in ca. 4 km Entfernung.
Neckarwestheim wurde als „Westheim“ im Jahr 1123 erstmals urkundlich erwähnt. Funde aus der Kelten- und Römerzeit sprechen allerdings für eine frühere Besiedlung der Gemarkungsfläche. Wahrzeichen von Neckarwestheim ist das Schloss Liebenstein. Neckarwestheim ist heute mit seinen rund 4.000 Einwohnern eine moderne Gemeinde mit attraktiven Wohngebieten und einer sehr guten Infrastruktur. Für Kinder- und Jugendliche stehen bestens ausgestattete Betreuungs- und Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Auch die Vereine am Ort erfreuen sich großer Beliebtheit und beleben zusammen mit der Bürgerstiftung Neckarwestheim das kulturelle Leben.
Sie erreichen Neckarwestheim:
Mit dem Auto aus Richtung München, Karlsruhe und Stuttgart kommend über die A81 (Stuttgart–Heilbronn), Ausfahrt Mundelsheim und weiter Richtung Kirchheim/N. bis zur Abzweigung Neckarwestheim.
Aus Richtung Frankfurt, Mannheim, Würzburg und Nürnberg kommend über die A81 (Heilbronn-Stuttgart), Ausfahrt Ilsfeld und weiter durch Ilsfeld in Richtung Lauffen/N. bis zur Abzweigung Neckarwestheim.
Mit der Bahn über Stuttgart oder Heilbronn, Bahnhof Kirchheim/N. aussteigen.
Mit dem Bus gibt es eine Busverbindung von Heilbronn und Kirchheim/N.

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