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399.000 €

Kaufpreis

ca. 134 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

Charmantes Einfamilienhaus in Gemmingen – Ihr neues Zuhause!

399.000 €

Kaufpreis

ca. 134 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Freiplatz
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 5595, Objekt-ID: 1844224410
map pin
Stebbach (75050)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstücksfläche
ca. 441 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2016
Verfügbar ab
kurzfristig frei

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Provision
3,57 (inkl. 19% MwSt.) vom tatsächlich erzielten Kaufpreis
Anzahl Stellplatz Garage
2
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne,
Küche
Einbauküche,
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die großzügige Küche mit Essbereich und ein Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Im Wohnzimmer sorgt der Kaminofen mit wohliger Wärme für kuschlige Stunden. Auf der Terrasse können Sie im Sommer die Sonnenstunden nach Feierabend genießen.

im oberen Geschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer mit Balkon und ein weiteres Bad mit Dusche zur Verfügung.
Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss.

Neben dem Abstellraum befinden sich im unteren Geschoss ein Hobbyraum und ein weiteres Duschbad.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.

Das Haus ist in einem energetisch guten Zustand. So wurde vor Kurzem eine neue Gasheizung mit Solaranalage installiert und eine Wärmedämmung angebracht. Auch die dreifach verglasten Fenster sorgen dafür, dass Sie Energie sparen können.

Lage

Gemmingen ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Heilbronn im Bundesland Baden-Württemberg. Sie liegt in der Region Kraichgau und hat rund 3.800 Einwohner.

Die Gemeinde ist umgeben von idyllischen Weinbergen und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Sinsheim (ca. 12 km entfernt), Heilbronn (ca. 30 km entfernt) und Karlsruhe (ca. 40 km entfernt).

Gemmingen ist gut angebunden an das Straßen- und Schienennetz. Die Bundesautobahnen A6 und A81 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Bahnhof Gemmingen bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und verschiedenen Freizeitangeboten.

Inmitten der Natur und trotzdem nah an größeren Städten gelegen, bietet Gemmingen eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend.

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