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290.000 €

Kaufpreis

ca. 77,27 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

Lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charme – 2 Balkone & Garage in Top-Lage

290.000 €

Kaufpreis

ca. 77,27 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fenster
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 195637, Objekt-ID: 1844310321
map pin
Pforzheim - Brötzingen (75179)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
ca. 77,27 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheit
8.00
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl Balkone
2.00
Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt

Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Hausgeld
398 €
Kaufpreis pro m²
3.753,07 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne, Fenster,
Küche
Einbauküche,
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2029-02-27
Energieverbrauchkennwert
99.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort! Diese charmante Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 77 m² Wohnfläche begeistert mit viel Licht, einem durchdachten Grundriss und einer besonders wohnlichen Atmosphäre. Hier fühlt man sich vom ersten Moment an zu Hause.

Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen, hochwertiges Parkett und eine offene Dachstruktur verleihen der Wohnung Leichtigkeit und Wärme. Das Herzstück ist das gemütliche Wohn- und Esszimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit begeistert. Die behagliche Fußbodenheizung sorgt dabei für angenehme Wärme – ein echter Genuss.

Zwei sonnige Balkone in Südostausrichtung laden zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim stimmungsvollen Blick in die nächtliche Skyline.

Der großzügige Eingangsbereich hat ausreichend Platz für den Garderobenschrank, Kommoden und ist Zugang zu allen Räumen. Es gibt eine kleine Abstellkammer, um die täglichen "Helferlein" unsichtbar zu verstauen.

Das moderne Badezimmer wurde mit viel Geschmack gestaltet und rundet das harmonische Gesamtbild ab. Es gibt eine Badewanne und eine Dusche für Ihre tägliche Wellnesseinheit.

Das wohnliche Schlafzimmer hat ebenfalls diesen wundervollen Parkettboden, große Fensterflächen und ausreichend Stellfläche für Ihren Kleiderschrank. Das Büro oder Kinderzimmer gleich nebenan ist genauso hochwertig ausgestattet.

Die kleine, sehr gepflegte Wohneinheit vermittelt ein angenehmes Miteinander und ein Gefühl von Zuhause. Gemeinschaftsräume wie ein Wasch- und Trockenraum sowie die Garage mit elektrischem Tor sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein idealer Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen – in einer Lage, die Ruhe, Ausblick und Lebensqualität vereint.

Diese wundervolle Wohnung wird zum Jahresende frei. Gönnen Sie sich schon heute den Vorteil einer Videobesichtigung. Rufen Sie uns bitte für eine Terminvereinbarung an.

Lage

im Wohngebiet "Maihälden" mit toller Aussicht gelegen

Weitere Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Anbieter

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner:
Filiale Pforzheim

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