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658.000 €

Kaufpreis

ca. 176,55 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

Stilvolles Wohnen über den Dächern von Neuenbürg!

658.000 €

Kaufpreis

ca. 176,55 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fussbodenheizung
  • Unterkellert
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 106108, Objekt-ID: 1844259550
map pin
Neuenbürg - Arnbach (75305)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Wohnfläche
ca. 176,55 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Anzahl Badezimmer
2.00
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2017
Zustand
neuwertig
Verfügbar ab
Sofort!

Kosten

Kaufpreis
658.000 €
Hausgeld
528 €
Provision
3,57 %
Anzahl Stellplatz Freiplatz
1
Anzahl Stellplatz Garage
1
Anzahl Stellplätze
2
Courtage Hinweis: Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche,
Küche
Einbauküche,
Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Keine Angaben
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2027-10-08
Endenergiebedarf
19.10 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Wertklasse
A+
Baujahr
2017

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Penthousewohnung aus dem Baujahr 2017 bietet Ihnen nicht nur moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung, sondern auch den Luxus, den Sie verdienen. Genießen Sie ein Leben in einer begehrten Wohngegend in Neuenbürg und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern.

Diese Penthousewohnung vereint Komfort, Luxus und praktische Annehmlichkeiten – ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Perfekt für anspruchsvolle Käufer, die ein exklusives und bequemes Wohnerlebnis suchen, auch bis ins hohe Alter.

Highlights der Wohnung:
- Altersgerecht: Ein Fahrstuhl führt direkt in Ihre Wohnung und sorgt für komfortables Wohnen, auch im fortgeschrittenen Alter.
- Geräumig und lichtdurchflutet: Auf ca. 176 m² (inkl. Terrasse hälftig angerechnet) erwarten Sie 4 Schlaf-/ Wohnzimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
- Wohlfühl-Oase: Zwei stilvolle Badezimmer, die Ihnen maximalen Komfort und Entspannung garantieren.
- Private Terrasse: Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein – ein idealer Ort für Ihre persönliche Auszeit.
- Praktische Extras: Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot!

Lage

Die hier angebotene Penthousewohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend am Buchberg in Neuenbürg.
Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an die Autobahn sowie den öffentlichen Personennahverkehr sind in unmittelbarer Nähe gegeben.

Ausstattung

Die Ausstattung ist sehr hochwertig und entspricht im Wesentlichen den folgenden Merkmalen:

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- große, 3-fach verglaste Kunststofffenster (Farbe: Weiß)
- Elektrische Rollläden
- hochwertige Wand- und Bodenbeläge
- Einbauküche mit teilweise höhenverstellbaren Küchenschränken
- stilvolle Lichtvouten (dimmbar) im Wohnzimmer
- Klimaanlage sowohl im Wohn- als auch im Schlafzimmer
- Große Terrasse mit Beleuchtung und mehreren Zugangsmöglichkeiten
- Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, großem Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
- Gästebadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Video-Gegensprechanlage
- Personenaufzug mit Edelstahlkabine (barrierefreier Zugang in die Wohnung)
- Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie ein weiterer Außenstellplatz
- Kellerräume und Fahrradkeller im UG

An alles ist gedacht - Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne eine detailliere Bau- und Leistungsbeschreibung zur Verfügung.

Weitere Angaben

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen. Anschauen lohnt sich!

Anbieter

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartnerin:
Frau Jennifer Schullerus

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