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598.000 €

Kaufpreis

ca. 177,55 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung und idyllischem Garten in familienfreundlicher Lage

598.000 €

Kaufpreis

ca. 177,55 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fenster
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Freiplatz
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 186612, Objekt-ID: 1844127957
map pin
Maulbronn - Maulbronn (Stadt) (75433)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 177,55 m²
Grundstücksfläche
ca. 962 m²
Nutzflächen
ca. 43 m²
Anzahl Wohneinheit
2.00
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Anzahl Badezimmer
2.00
Anzahl sep. WC
2.00
Anzahl Balkone
2.00
Anzahl Terrassen
2.00
Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt

Kosten

Kaufpreis
598.000 €
Kaufpreis pro m²
2.804,84 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne, Fenster,
Küche
Einbauküche,
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2034-10-14
Endenergiebedarf
164.10 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
F

Objektbeschreibung

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 962 m² bietet dieser freistehende Bungalow mit Einliegerwohnung alles, was Sie und Ihre Familie benötigen. Der uneinsehbare Garten erstreckt sich über zwei Ebenen und wird von Sträuchern und Bäumen umgeben. Viel Platz für Gartenliebhaber, zum Spielen und Erholen.

Von der Garage aus gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses, wo Sie ein offener Bereich mit einem Kachelkamin erwartet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Zugang zu einem überdachten Balkon mit herrlichem Ausblick. Die Küche verfügt ebenfalls über einen Zugang zu einem weiteren Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Tageslichtbad, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.

Von der Diele führt eine Treppe ins Untergeschoss. Dort befinden sich der Heizungs- und Technikraum mit Waschküche und Zugang zum Außenbereich, ein Abstellraum, ein WC sowie eine Sauna mit Dusche.

Die ca. 65 m² große Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Zugang über den unteren Garten. Diese Einheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Mietobjekt, autarkes Homeoffice oder separater Bereich für heranwachsende Kinder – die Optionen sind beeindruckend.

Das Haus zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz aus und wurde in einigen Bereichen modernisiert. 1993 wurden die Heizung und Rohrleitungen im Erdgeschoss erneuert, Dämmungen an der Ost- und Westwand sowie im Innenbereich des Flachdachs aufgebracht. 2007 erfolgte eine Sanierung von Toilette und Bad, 2012 wurden Fenster sowie Haustüren erneuert und 2020 der Holzboden im Erdgeschoss geschliffen und versiegelt.

Dieses charmante Zuhause liegt in einer familienfreundlichen Umgebung mit toller Nachbarschaft, guter Verkehrsanbindung und der Natur direkt vor der Haustür. Ein Spielplatz ist nur 150 Meter entfernt – ideal für Ihre Kinder.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Ruhige und familienfreundliche Wohngegend in Höhenlage von Maulbronn.

Weitere Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Anbieter

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

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