Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

470.000 €

Kaufpreis

ca. 113,50 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

LICHTDURCHFLUTETE PENTHOUSEWOHNUNG IM EUROPAVIERTEL

470.000 €

Kaufpreis

ca. 113,50 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Teppich
  • Zentralheizung
  • Fernwaerme
  • Personenaufzug
  • Freiplatz
  • Rollläden
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 2417, Objekt-ID: 1844312678
map pin
Karlsruhe - Waldstadt (76139)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Wohnfläche
ca. 113,50 m²
Nutzflächen
ca. 6 m²
Anzahl Wohneinheit
42
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
470.000 €
Hausgeld
436 €
Provision
3.57 %

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Boden
Fliesen,Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwaerme
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Freiplatz
Rollläden
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
16.05.2018
Gültig bis
2028-05-15
Primärenergieträger
Fernwaerme
Wertklasse
C
Baujahr
1974
Ausstelldatum
2018-05-16
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Diese großzügige Penthousewohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepfleg-ten, siebengeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1974. Ein Aufzug ist vorhanden und führt bequem bis zum Halbstock direkt vor der Wohnung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt anschließend über wenige Treppenstufen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Die innenliegende Kü-che ist komplett ausgestattet und verfügt über diverse Küchengeräte sowie ein Oberlicht, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit Doppel-waschbecken, Badewanne und einer separaten Dusche. Ein separates WC mit integrier-tem Einbauschrank ergänzt den durchdachten Grundriss. Die zwei lichtdurchfluteten Wohnräume mit bodentiefen Fenstern bieten Zugang zu einem sonnigen Ost-Balkon – ide-al für den morgendlichen Kaffee. Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich öffnet sich zu einem weiteren, westlich ausgerichteten Balkon, der herrliche Sonnenunter-gänge verspricht. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Ein eigener Keller-raum im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Kaufpreis enthalten ist zudem ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz, der direkt vom Haus aus erreichbar ist. Diese at-traktive Wohnung kombiniert Großzügigkeit, Komfort und eine ruhige, gut angebundene Lage – ideal für anspruchsvolles Wohnen mit Weitblick.

Lage

Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil des Waldstadtgebietes des Karlsruher Hardt-waldes, in dem das Europaviertel entstanden ist und inzwischen zu den begehrtesten Wohngebieten der Stadt Karlsruhe zählt. Es verfügt über ein gut ausgebautes und gepfleg-tes Wegenetz, welches zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Zwischen dem Objekt und der Europaschule befindet sich die Endhaltestelle der Waldstadt, von welcher man sowohl mit der Bahn als auch mit dem Bus in ca. 15-20 Minuten in der Innenstadt ist. La-dengeschäfte für den täglichen Bedarf sind in der Waldstadt ausreichend vorhanden, ebenso Dienstleistungsbetriebe und ärztliche Versorgung.

Ausstattung

- Küche komplett eingerichtet mit Elektrogeräten und Oberlicht (elektrisch)
- Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine
- Separates WC mit Waschbecken, Spiegel und Einbauschrank
- Teppichbelag in den Wohnräumen und Fliesenbelag in Bad und WC
- Waschbetonplatten auf den Balkonen
- Beheizung über Fernwärme
- Kellerraum im UG
- abschließbarer Tiefgaragenstellplatz

Allgemeine Räume
- Trockenraum, Fahrradraum, Hobbyraum

Weitere Angaben

Die Wohnung kann kurzfristig freigestellt werden.

Anbieter

Alois Throm Immobilien

Ansprechpartner:
Michael Throm

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


Alois Throm Immobilien

Ansprechpartner:
Michael Throm
TelefonTelefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Michael Throm

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe