Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

387.000 €

Kaufpreis

ca. 146 m²

Wohnfläche

7,0

Zimmer

Zweifamilienhaus mit Schuppen und Dachausbau-Potenzial in Obergrombach

387.000 €

Kaufpreis

ca. 146 m²

Wohnfläche

7,0

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fenster
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Unterkellert
  • Dachboden
Makler-Objekt-Nr.: 11640_MS, Objekt-ID: 1844295661
map pin
Bruchsal - Obergrombach (76646)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstücksfläche
ca. 400 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4.00
Anzahl Badezimmer
3.00
Anzahl sep. WC
2.00
Baujahr
1962
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis
387.000 €
Provision
4,76% inkl.MwSt.
Anzahl Stellplatz Garage
2
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne, Fenster,
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel
Unterkellert
Ja
Dachboden
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2034-06-27
Endenergiebedarf
254.80 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
OEL
Wertklasse
H
Baujahr
1984

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein charmantes Zweifamilienhaus in Bruchsal, im idyllischen Stadtteil Obergrombach. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1962 bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Familien, die auf der Suche nach einem Eigenheim mit Potenzial sind. Das sanierungsbedürftige Objekt erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 400 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausbaufähiges Dachgeschoss.

Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für zwei Familien oder eine große Familie mit dem Wunsch nach individuellem Freiraum. Die einfache Ausstattung des Hauses lädt dazu ein, eigene Gestaltungsideen zu verwirklichen und modernen Wohnkomfort zu schaffen. Ein Keller rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

Lage

Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Obergrombach, einem malerischen Stadtteil von Bruchsal. Umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft, bietet das Gebiet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an die Bruchsaler Innenstadt, die mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten lockt. Die Infrastruktur von Obergrombach ist hervorragend: Kindergärten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt zudem für eine mühelose Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden. Diese Lage ist ideal für Familien und Paare, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe suchen.

Ausstattung

- 2 Loggias
- 3 Bäder
- 2 Separate WC s
- 2 Garagen
- zusätzliche Stellplätze im Innenhof
- Schuppen / Hinterhaus
- Dachgeschoß ausbaubar
- Nähe zum Feldrand

Weitere Angaben

Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.

Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.

Anbieter

Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Ansprechpartnerin:
Frau Michaela Schmidt

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Ansprechpartnerin:
Frau Michaela Schmidt
TelefonTelefonnummer einblenden

Ansprechpartner Foto
Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Frau Michaela Schmidt

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe