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455.000 €

Kaufpreis

ca. 112 m²

Wohnfläche

5,5

Zimmer

Attraktiver Bungalow in bevorzugter Wohnlage

455.000 €

Kaufpreis

ca. 112 m²

Wohnfläche

5,5

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Garage
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 253011, Objekt-ID: 1844290318
map pin
Villingen-Schwenningen (78050)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstücksfläche
ca. 561 m²
Nutzflächen
ca. 80 m²
Anzahl Zimmer
5.5
Baujahr
1979

Kosten

Kaufpreis
455.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Garage
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
26.02.2025
Gültig bis
26.02.2035
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
1979
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
160,00 kWh/(m²a)
160,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse F
Energie Skala

Objektbeschreibung

Freistehender Winkelbungalow in gewachsener und bevorzugter Wohnlage

Der zum Kauf angebotene, attraktive Bungalow wurde 1979 auf einem 561 m² großen Grundstück in konventioneller Bauweise in bester Lage im bevorzugten Wohngebiet von Villingen - Hammerhalde erstellt.

Das Haus ist größtenteils unterkellert, hat eine Wohnfläche von ca. 112 m², verteilt auf Eingangsbereich/Windfang/Garderobe, separates WC, Essdiele, Küche, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer und helles Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Süd-West-Terrasse und in den Garten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn-/Essbereich. Ferner befinden sich im Kellergeschoss mit ca. 80 m² Nutzfläche der Heizraum, 3 Kellerräume und ein Hobbyraum mit Gartenzugang.

Lage

Beste Lage im bevorzugten Wohngebiet in VS-Villingen - Hammerhalde

Ausstattung

Die Ausstattung ist gut: Fliesen- und Teppichböden, 3x 2009 erneuerte isolierverglaste Fenster mit Rollläden, 1994 installierte Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung und 2022 renovierter Keller. Das Gartengrundstück ist fachmännisch angelegt und gepflegt. Zum Haus gehören zwei Einzelgaragen im Garagenhof, eine mit direktem Gartenzugang. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung.

Weitere Angaben

Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen entsprechenden Termin ab. Der Verkäufer wünscht dies.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und
Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% inklusive MwSt..

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse.

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