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199.000 €

Kaufpreis

ca. 190 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer

Älteres Wohnhaus für Familie und Hobby mit großem Garten in Geisingen-Ortsteil

199.000 €

Kaufpreis

ca. 190 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Garage
Makler-Objekt-Nr.: A884, Objekt-ID: 1843439696
map pin
Geisingen (78187)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstücksfläche
ca. 889 m²
Anzahl Zimmer
6
Baujahr
1737

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
3,57

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel
Stellplatzart
Garage

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
27.10.2022
Gültig bis
26.10.2032
Primärenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
224,30 kWh/(m²a)
224,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse G
Energie Skala

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf kommende Anwesen wurde ursprünglich ca. im Jahr 1737 erbaut und immer wieder auf den aktuellen Stand gebracht. Die zuletzt bekannte Renovierung bzw. Teilerneuerung erfolgte in den 1980-er Jahren. Die Hauptwohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weiteren Zimmern, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Bad mit Dusche/Wanne/WC und 1 kleinen, bisher als Büro genutzten Raum. Im Dachgeschoss rechts gibt es 1 weiteres großes Zimmer nebst Dusche/WC. Im Erdgeschoss befand sich früher die Küche mit Wohnzimmer und Schlafzimmer. Diese Räumlichkeiten stehen gleichermaßen als weitere Wohnräume zur Verfügung. Hier war vom früheren Eigentümer zusätzlich ein neues Bad geplant. Entsprechende Vorarbeiten wurden bereits vorgenommen.
Vom Flur im Erdgeschoss besteht ein direkter Zugang zum Garten und zum angebauten Wintergarten. Des Weiteren stehen im Erdgeschoss Funktionsräume wie Werkstatt, Heizraum und Öl-Lagerraum zur Verfügung. Das Haus ist mit einem Raum teilunterkellert. Zum Angebot gehört eine massive angebaute Doppelgarage. Beheizung erfolgt mit Öl-Zentralheizung Bj. 1990.
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Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energiebedarfs erstellt. Er ist gültig bis zum 26.10.2032. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert:224,3 KWh/(m²-a)/ Effizienzklasse: G Energieträger:Heizöl, Baujahr der Anlagentechnik: 1990

Lage

Ruhige Lage auf dem Dorf

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