Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

545.000 €

Kaufpreis

ca. 109 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

Erstbezug nach Kernsanierung - Erdgeschosswohnung in Bahnhofsnähe

545.000 €

Kaufpreis

ca. 109 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fenster
  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Luftwp
  • Unterkellert
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 785, Objekt-ID: 1844293226
map pin
Radolfzell am Bodensee (78315)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 109 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl Balkone
1.00
Baujahr
1971
Zustand
Teil./ Vollsaniert
Verfügbar ab
sofort frei

Kosten

Kaufpreis
545.000 €

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne, Fenster,
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Luftwp
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2032-06-23
Endenergiebedarf
39.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Wertklasse
A
Baujahr
1971

Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen, wohlfühlen – diese wunderschöne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem 6-Familienhaus in Radolfzell-Böhringen bietet Ihnen genau das! Frisch saniert nach KfW-100 und sofort bezugsfrei, erwartet Sie ein stilvolles neues Zuhause.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und öffnet sich zum Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Drei weitere Zimmer, eines davon mit Verbindungstür zum Wohnzimmer, bieten Platz für Familie, Gäste oder Ihr Homeoffice. Die Küche, bereits gefliest, wartet nur darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC sorgen für Komfort im Alltag. Hochwertige Schloßdielen verleihen den Wohn- und Schlafräumen eine warme Atmosphäre, während die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasunterstützung für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Statt eines Kellers steht Ihnen ein eigenes Gartenhäuschen auf separatem Flurstück zur Verfügung - hier finden Sie zusätzlichen Stauraum. Optional können Sie eine Garage mit angrenzendem Abstellraum und davorliegendem Stellplatz für 37.000 € (Gesamtpreis der Wohnung inklusive Garage beträgt dann 582.000 €) oder einen Außenstellplatz für 12.500 € (Gesamtpreis der Wohnung inklusive Stellplatz beträgt dann 557.500 €) erwerben. Eine Maklerprovision fällt nicht an.


Genießen Sie die absolut ruhige Lage und das Beste: der Bahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Freuen Sie sich über ihr neues Zuhause! Sie müssen nur noch einziehen, sich wohlfühlen und das Leben genießen.

Lage

Böhringen ist ein Ortsteil von Radolfzell und liegt verkehrsgünstig an der Seehaslinie zwischen Engen und Konstanz. Eine gute Infrastruktur wie Kindergarten, Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte machen das Leben hier angenehm. Radolfzell mit seiner charmanten Altstadt oder auch die Einkaufsstadt Singen sind nur wenige Autominuten entfernt und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Fahrrad leicht zu erreichen.

Eine rege Vereinstätigkeit sowie kulturelle Veranstaltungen tragen ebenfalls dazu bei, sich in Böhringen wohlzufühlen. Im Sommer lockt ein Naturbadesee und zahlreiche Wanderwege zu sportlichen Betätigungen oder einfach nur zum Relaxen.

Ausstattung

- Kernsanierung 2023
- hochwertige Schloßdielen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasunterstützung
- Entkalkungsanlage
- Gartenhäuschen

Anbieter

Arnold Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Florian Arnold

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


Arnold Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Florian Arnold
TelefonTelefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Herr Florian Arnold

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe