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899.000 €

Kaufpreis

ca. 91,23 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

Ihr Logenplatz am Bodensee: Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit unverbaubaren Seeblick am Yachthafen

899.000 €

Kaufpreis

ca. 91,23 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Einbauküche
Makler-Objekt-Nr.: 2776, Objekt-ID: 1844319984
map pin
Konstanz - Konstanz-Petershausen-Ost (78464)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 91,23 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl sep. WC
1.00
Anzahl Balkone
1.00
Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
BEZUGSFREI

Kosten

Kaufpreis
899.000 €
Kaufpreis pro m²
9.854,21 €
Provision
3,57

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Befeuerung
Keine Angaben

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2028-06-13
Energieverbrauchkennwert
112.50 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
OEL
Wertklasse
D
Baujahr
2005

Objektbeschreibung

Einzigartiges Wohnen am Bodensee – Exklusive Traumwohnung mit unverbaubarem Seeblick am Yachthafen von Konstanz

In absoluter Premiumlage, direkt an der begehrten Seestraße in Konstanz, erwartet Sie eine Wohnung der Extraklasse: ein unverbaubarer Panoramablick auf den Bodensee und den idyllischen Yachthafen – ein Wohnjuwel, das auf dem Immobilienmarkt nur selten zu finden ist.

Mit rund 91,23 m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 stilvolle Zimmer bietet dieses Domizil Raum für individuelles Wohnen auf höchstem Niveau. Genießen Sie das Leben in einer der schönsten Regionen Deutschlands – mit direktem Blick auf das glitzernde Wasser des Bodensees.

Highlights auf einen Blick:
•Objektart: 3,5-Zimmer-Wohnung
•Lage: Seestraße, Konstanz – direkt am Yachthafen
•Wohnfläche: ca. 91,23 m²
•Etage: 1. Obergeschoss
•Baujahr: 1978
•Balkon: Sonniger Südbalkon mit traumhaftem Seeblick
•Garage: zusätzlich 29.000,00 €
•Neue Aufzugsanlage von April 2025
•Bezug: Sofort bezugsfrei
•Kaufpreis: 899.000 €

Besondere Merkmale:
•Seltene Gelegenheit in absoluter Toplage
•Dauerhaft freier Blick auf See und Hafen – nicht verbaubar
•Ideal als exklusives Eigenheim oder hochwertige Kapitalanlage

Erleben Sie die Leichtigkeit des Seins – direkt am Wasser.
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern und sichern Sie sich eines der seltenen Schmuckstücke am Bodensee.

Für eine persönliche Besichtigung und weitere Informationen steht Ihnen unsere Immobilienspezialistin Frau Sonja Pikul gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt vorstellen zu dürfen!

Lage

Die Seestraße in Konstanz ist eine der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen am Bodensee. Eingebettet zwischen dem glitzernden Wasser des Sees und den Grünflächen der Umgebung, bietet diese Adresse eine einmalige Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Komfort.

Direkte Lage am Yachthafen:
Von Ihrer Wohnung aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den Bodensee und den eleganten Yachthafen von Konstanz. Die direkte Nähe zum Wasser eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Stand-up-Paddling oder entspannte Spaziergänge entlang der malerischen Uferpromenade.

Zentrale Anbindung:
Trotz der ruhigen Lage am See sind das historische Stadtzentrum und die lebendige Altstadt von Konstanz in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden Sie eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, charmante Boutiquen sowie Cafés und Restaurants mit regionalen und internationalen Köstlichkeiten.

Anbieter

bi bodenseeimmo gmbh

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