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439.000 €

Kaufpreis

ca. 73,30 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Lichtdurchflutete 2,5 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten und Stellplatz in Konstanz-Dettingen

439.000 €

Kaufpreis

ca. 73,30 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Gartennutzung
  • Fussbodenheizung
  • Luftwp
  • Personenaufzug
Makler-Objekt-Nr.: 2835, Objekt-ID: 1844303791
map pin
Konstanz - Konstanz-Dettingen (78465)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Wohnfläche
ca. 73,30 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheit
8.00
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Baujahr
2021
Zustand
neuwertig
Verfügbar ab
ca. Juli 2026

Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Kaufpreis pro m²
5.989,09 €
Provision
3,57

Ausstattungsdetails

Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Luftwp
Fahrstuhl
Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2031-04-05
Endenergiebedarf
17.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Wertklasse
A+
Baujahr
2021

Objektbeschreibung

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss bietet eine Wohnfläche von 72,68 m² und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die zur Wohnung gehörende Terrasse. Die offene Küche ist ideal in den Essbereich integriert und schafft so ein modernes Wohnambiente.

Ausstattung:
•Hochwertiges Massivparkett Eiche in den Wohnräumen
•Ultraflache Dusche, modernes Badezimmer mit WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
•Fußbodenheizung mit individuell einstellbaren Raumthermostaten
•Moderne zentrale Heizungsanlage als Luft- / Wasser-Wärmepumpe mit Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
•Energiesparende Bauweise nach KfW-55 Standard – Fördersumme von bis zu 5.000 € möglich
•Überdachter Fahrradraum im Außenbereich


WICHTIG: Der jetzige Eigentümer möchte noch ca. ein Jahr in der Wohnung als Mieter übernommen werden!


Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten.

Kontakt:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen unsere Immobilienspezialistin Frau Sonja Pikul zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bi-bodenseeimmo.de

Lage

Die Vorzüge einer Immobilie am Bodensee sind zahlreich und vielfältig. Die malerische Landschaft, die hohe Lebensqualität- der Bodensee ist eine der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands.

Der gut angebundene Ortsteil Dettingen bietet Ihnen eine optimale Nahversorgung: Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in fußläufiger Nähe zur Immobilie: Einkaufsladen (Edeka), Kindertagesstätte/-gärten, Schule, Bäckerei, Ärzte, Apotheke, Gastronomie u.v.m. Mit der sehr guten Busanbindung (Haltestelle direkt vor dem Haus) ist die Konstanzer- Innenstadt in ca. 20 Minuten bequem zu erreichen. Radolfzell befindet sich mit ca. 10 km ebenfalls nicht weit entfernt.

Ausstattung

Die umfangreiche Ausstattung der Wohnung:

- große Gartenparzelle zu jeder Wohnung im eigenen großen Garten
- KFW 55 Standard
- Solaranlage
- Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- Terrassentüren mit abschließbaren Griffen
- Fenstersimse aus Granit
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- WC Sitze mit Soft-Close Funktion
- Parkettboden Eichendiele massiv
- Balkone in Satinoglas mit Edelstahlgeländer

Anbieter

bi bodenseeimmo gmbh

Ansprechpartnerin:
Frau Sonja Pikul

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