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177.000 €

Kaufpreis

ca. 64,41 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

Helle 3-Zi-Wohnung mit Balkon und TG-Platz

177.000 €

Kaufpreis

ca. 64,41 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Kabel Sat TV
Makler-Objekt-Nr.: 1064, Objekt-ID: 1844310605
map pin
Trossingen (78647)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 64,41 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl Balkone
1.00
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Vermietet
Ja

Kosten

Kaufpreis
177.000 €
Hausgeld
200 €
Provision
3,57 %
Anzahl Stellplatz Garage
1
Preis Stellplatz Garage
12.000 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Kabel Sat TV
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2028-03-16
Energieverbrauchkennwert
148.20 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas

Objektbeschreibung

Helle, vermietete 3-Zimmer-Wohnung im OG eines Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten.
Bj. 1995, 64,41 m² Wohnfläche: Windfang, Flur, Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Bad/WC mit Fenster und Waschmaschinen-Anschluß, Abstellraum. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Kellerraum. Tiefgaragen-Platz.
Gaszentralheizung Bj. 1995, Energieverbrauchskennwert 148,2 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse E. Energieausweis gültig bis 16.03.2028. Hausmeister-Service. Monatliche Kaltmiete EUR 700,-. inkl. TG-Platz.

Lage

Zentrale Lage - nur 3 bis 4 Gehminuten bis zur Hauptstraße.
Die Musikstadt Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: 12 Kindergärten und Kindertagesstätten, alle Schularten, gute Einkaufsmöglichkeiten durch einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix und die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré sowie ein sehr gutes Kultur- und Freizeitangebot. Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A81 Richtung Stuttgart und Richtung Bodensee.

Ausstattung

Gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten.

Weitere Angaben

Zuverlässige Mieter. Interessant auch als Kapitalanlage.

Anbieter

Kratt Immobilien KG

Ansprechpartnerin:
Frau Ursula Kratt

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