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599.000 €

Kaufpreis

ca. 195 m²

Wohnfläche

5,5

Zimmer

"Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – Exklusive Ausstattung auf großzügigem Grundstück"

599.000 €

Kaufpreis

ca. 195 m²

Wohnfläche

5,5

Zimmer
  • Einbauküche
  • Mamor
  • Fussbodenheizung
  • Sauna
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 4613, Objekt-ID: 1844194914
map pin
Schramberg (78713)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.121 m²
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Anzahl Badezimmer
2.00
Anzahl sep. WC
1.00
Anzahl Balkone
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort

Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Provision
3,57%
Anzahl Stellplatz Freiplatz
1
Anzahl Stellplatz Garage
2
Anzahl Stellplätze
3

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Boden
Mamor
Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Keine Angaben
Sauna
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2034-12-03
Energieverbrauchkennwert
103.10 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
D
Baujahr
1979
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldmössingen. Dieses ansprechende Anwesen wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.121 m² eine Wohnfläche von ca. 195 m².
Ab sofort verfügbar, erwartet Sie hier eine harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Das Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt durch seine lichtdurchfluteten Zimmer, die durch die moderne Dreifachverglasung in den meisten Bereichen zusätzlich isoliert sind. Es verfügt über drei einladende Schlafzimmer und einem Badezimmer, die keinerlei Wünsche offenlassen.

Ein besonderes Highlight ist der Marmorfußboden in Kombination mit der wohligen Fußbodenheizung, die für ein luxuriöses Wohngefühl sorgt. Der großzügige Wohnbereich lädt mit einem Kachelofen und einem offenen Kamin zu gemütlichen Abenden ein. Die angrenzende Einbauküche bietet alles, was das Herz des Hobbykochs begehrt. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse, die mit einem Grillkamin für die perfekte Gartenparty ausgestattet ist. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit herrlichem Ausblick.

Der Außenbereich ist ein kleiner Rückzugsort der Natur mit einem romantischen Gartenteich, der für eine idyllische Atmosphäre sorgt.

Das Anwesen ist voll unterkellert und bietet mit zwei Garagen ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang sowie zahlreiche Kellerräume, Technikraum und Sauna, die Entspannung pur in den kühleren Monaten verspricht.

Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Wohngegenden von Schramberg / Waldmössingen – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen.
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Lage

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Schramberg /Waldmössingen. Die ruhige Anliegerstraße bietet eine ideale Wohnlage mit hervorragender Anbindung an das tägliche Leben. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was Familien größtmöglichen Komfort und Sicherheit bietet. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen dieses Wohngebiet zu einem begehrten Standort für alle, die eine harmonische und gut vernetzte Nachbarschaft suchen. Hier vereinen sich Naturnähe und städtische Bequemlichkeit zu einem einzigartigen Wohngefühl.
In Waldmössingen sind zahlreiche Firmen ansässig und bieten lukrative Arbeitsplätze.

Anbieter

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Uwe Sachsenmaier

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