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290.000 €

Kaufpreis

ca. 57,50 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Nahe des neuen Freiburger Westbades

290.000 €

Kaufpreis

ca. 57,50 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Wasch-/Trockenraum
  • Unterkellert
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 0-3734, Objekt-ID: 1844173950
map pin
Freiburg im Breisgau
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Keine Angabe
Wohnfläche
ca. 57,50 m²
Grundstücksfläche
ca. 954 m²
Anzahl Wohneinheit
13
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1975
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
Ja

Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Hausgeld
250 €
Kaufpreis pro m²
5.043,48 €
Provision
3,570 %
Mieteinnahmen IST
5.280 €

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel
Wasch-/Trockenraum
Ja
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
30.05.2018
Gültig bis
30.05.2028
Primärenergieträger
Heizöl
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
127 kWh/(m²a)
127 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
Energie Skala

Objektbeschreibung


Herzlich willkommen im Freiburger Stadtteil West!

Hier ergibt sich eine gute Gelegenheit diese gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 1975 erbauten Wohnhauses mit 13 Einheiten zu erwerben.

Es erwartet Sie eine durchdachte Grundrissgestaltung mit großem Wohnbereich, eine zeitgemäße separate Küche mit Einbauküche sowie ein geräumiges Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne, welche zu entspannten Stunden einlädt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den herrlichen West-Balkon und können dort Ihren Feierabend ausklingen lassen.

Die einladende Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage von Freiburg, nur einen Katzensprung vom idyllischen Seepark entfernt. Die Attraktivität des Geländes und auch die geplante Neueröffnung des Aussenbeckens des Freiburger Westbads trägt dazu bei, dass der Stadtteil FR-West zu einem beliebten Treffpunkt für Familien und Kinder in Freiburg geworden ist.

Die ausgezeichnete Busanbindung direkt vor der Haustür in Richtung Stadtmitte oder zum Hauptbahnhof, garantiert Ihnen optimale Mobilität und Flexibilität.

Auch unzählige Parkmöglichkeiten sowohl am Haus als auch entlang der Straße sowie ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses, runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist seit 07.2006 für 440,00 EUR pro Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung vermietet.

Wir freuen uns Ihnen diese einzigartige Kapitalanlage mit all ihren Vorzügen zu präsentieren!

Anbieter

Volksbank Immobilien Breisgau-Markgräflerland eG

Ansprechpartnerin:
Frau Anja Dettinger

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