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198.000 €

Kaufpreis

ca. 65,65 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

3-Zimmer Wohnung in Staufen mit Blick auf die Burgruine Staufen

198.000 €

Kaufpreis

ca. 65,65 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Elektro
  • Freiplatz
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 0-1327, Objekt-ID: 1844324964
map pin
Staufen im Breisgau (79219)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Keine Angabe
Wohnfläche
ca. 65,65 m²
Anzahl Wohneinheit
6
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1975

Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Provision
Keine Käuferprovision
Anzahl Stellplatz Freiplatz
1

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Elektro
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
14.04.2025
Gültig bis
13.04.2035
Primärenergieträger
Strom
Baujahr
1930
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
305 kWh/(m²a)
305 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H
Energie Skala

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 6-Parteien Hauses und verfügt über ca. 65m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum und ein Außenstellplatz neben dem Haus. 
Das Grundstück ist größtenteils mit Hecke und Bretterzaun umgeben. Im hinteren Bereich befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohner zur Verfügung steht. Der Trockenraum mit Außenzugang wird gemeinschaftlich genutzt. Es gibt einen Hausmeister, der sich um das Treppenhaus sowie den Garten kümmert.
Das Wohngebäude wurde ursprünglich 1924 erbaut. 1975 wurde die linke Seite des Hauses angebaut. Diese Wohnung befindet sich im Anbau. Das Badezimmer wurde 2017 modernisiert.
Der Flur bietet Ihnen Zugang zum Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und dem Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu einem weiteren Zimmer. Legen Sie im Wohnzimmer Ihre Füße hoch und genießen Sie die Sonne bei offenem Fenster.
Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.

Lage

Die beliebte Fauststadt Staufen liegt mitten im Dreiländereck. Die Stadt bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Kindergärten und Schulen. Über die Münstertalbahn erreichen Sie Bad Krozingen oder auch Freiburg.
Fußläufig erreichen Sie die Burgruine von Staufen, den Stadtsee, Bahnhof, verschiedene Restaurants und vieles mehr. Auch mit dem Auto sind Sie schnell an der Bundesstraße 3 oder an der Autobahn 5.

Weitere Angaben

Für einen ersten Eindruck können Sie sich gerne unseren 360° Rundgang ansehen:
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Internetbrowsers.)
https://tour.ogulo.com/65RI

Anbieter

Sparkasse Staufen-Breisach

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