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449.000 €

Kaufpreis

ca. 164,02 m²

Wohnfläche

7,0

Zimmer

7 Zimmer - eine Wohnung - ein Zuhause!

449.000 €

Kaufpreis

ca. 164,02 m²

Wohnfläche

7,0

Zimmer
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Teppich
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Wasch-/Trockenraum
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 0-3598, Objekt-ID: 1843997567
map pin
Buggingen (79426)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Keine Angabe
Wohnfläche
ca. 164,02 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.201 m²
Gesamtflächen
ca. 2.201 m²
Nutzflächen
ca. 18,20 m²
Anzahl Wohneinheit
6
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1934
Zustand
Teil./ Vollrenoviert
Verfügbar ab
zum Bezug frei

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Kaufpreis pro m²
2.737,47 €
Provision
3,570 %
Anzahl Stellplatz Freiplatz
1
Anzahl Stellplatz Garage
1

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Boden
Fliesen,Teppich,Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel
Wasch-/Trockenraum
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
11.07.2018
Gültig bis
10.07.2028
Primärenergieträger
Heizöl
Baujahr
1925
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
110.1 kWh/(m²a)
110.1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
Energie Skala

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Altbauwohnung erwartet Sie in der Kalisiedlung im malerischen Buggingen, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt.

Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieser EG-Wohnung, die mit großzügigen sieben Zimmern Raum für das Leben einer ganzen Familie auf ca. 164 m² Wohnfläche bietet. Das 6-Familienwohnhaus wurde im Jahre 1934 mit der noblen Großzügigkeit dieser Ära errichtet und im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und modernisiert, zuletzt im Jahre 2022. So wurden die Fenster und die Elektroinstallation sorgsam erneuert. Die Heizung ist im August 2024 ausgetauscht worden.

Die neue Terrassentür eröffnet Ihnen den Zugang zur grünen Gartenidylle. Das Wohnzimmer mit bezauberndem Erker und Mosaikparkettfussboden ist neben den anderen 6 Zimmern das echte Highlight diese Wohnung. Der großzügige Grundriss wird den Bedürfnissen einer modernen Familie oder gar eines Home-Office mühelos gerecht. Die nahezu drei Meter hohen Räume spiegeln das natürliche Licht in den Parkettböden und verleihen jedem Raum eine besondere Aura der Geborgenheit. Über die gemütliche Südterrasse mit Markise gelangen Sie über eine kleine Treppe in Ihren eigenen Garten. Ein Paradies für Kinder zum Spielen oder für Sie zum Grillen und Relaxen. Auch ein eigener Kellerraum steht für Sie neben dem gemeinschaftlich genutzten Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss im Untergeschoss für zukünftige Datenübertragung ist bereits vorhanden. Jeder Wohnung ist eine Garage zugeordnet, zusätzlich steht ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. Dieses Wohnhaus umfasst insgesamt sechs Einheiten und präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.201 m². Die Gemeinschaft hat bereits umfangreiche Modernisierungen durchgeführt.

Diese Wohnung bietet Ihnen ein Refugium von zeitloser Eleganz und höchstem Komfort und kann von Ihnen direkt bezogen werden.

Anbieter

Volksbank Immobilien Breisgau-Markgräflerland eG

Ansprechpartner:
Herr Wilfried Sahner

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