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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, modernisierte Mehrfamilienhaus bietet mit drei Wohneinheiten eine ideale Kombination aus Wohnen und Vermieten. Der durchdachte Grundriss, großzügige Räume und zahlreiche moderne Annehmlichkeiten machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Ausstattung
Wohnfläche: Großzügige Raumaufteilung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 243 m², ideal für bis zu vier Familien
Wohneinheiten:
Hauptwohnung: Großzügige Maisonette-Wohnung, flexibel aufteilbar in zwei separate Einheiten
Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung (ca. 75 m²)
Dachgeschoss: 1,5-Zimmer-Wohnung (ca. 33 m²)
Bäder: 4 moderne Bäder mit Dusche und Badewanne sowie 2 Gäste-WCs
Küchen:
Große, moderne Küche in der Hauptwohnung
Zusätzliche Küchen in den beiden Einliegerwohnungen
Wohnräume: Helle, freundliche Zimmer mit modernisierten Fenstern für optimale Lichtverhältnisse
Balkon: Großzügiger Westbalkon mit Blick in den Innenhof
Wintergarten: Einladender Wintergarten mit vollständiger Öffnung zum Garten
Innenhof: Überdachter Innenhof, ideal für gesellige Abende und als geschützter Rückzugsort
Weitere Highlights
Gewölbekeller: Perfekt als Weinkeller oder für Hobbyprojekte
Brot- und Pizzaofen: Traditioneller Steinofen für kulinarische Erlebnisse
Unabhängige Zusatzheizung: Gemütlicher Kachelofen/Kunst
Werkstatt: Ideal für Handwerker und kreative Projekte
Garage: Große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge oder als Werkstatt nutzbar
Heizung: Effiziente Gaszentralheizung für ein angenehmes Raumklima
Waschküche: Großzügiger Waschraum mit Platz für bis zu drei Waschmaschinen
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus ist ein wahres Raumwunder mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die große Familie oder zur Vermietung – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
Lage
Zentral gelegen im begehrten Stadtteil Alt-Weil von Weil am Rhein profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Grenze bietet zusätzlichen Komfort und die Möglichkeit, internationales Flair und Kultur zu genießen.
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