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750 €

Miete zzgl. NK

ca. 54,32 m²

Wohnfläche

1,5

Zimmer

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Toplage von Bad Säckingen – direkt am Bahnhof & zentrumsnah!

750 €

Miete zzgl. NK

ca. 54,32 m²

Wohnfläche

1,5

Zimmer
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Kabel Sat TV
  • Wasch-/Trockenraum
  • Unterkellert
  • Fahrradraum
Makler-Objekt-Nr.: AR348, Objekt-ID: 1844237727
map pin
Bad Säckingen (79713), Bergseestraße 4
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 54,32 m²
Terassenfläche
ca. 12 m²
Kellerfläche
ca. 5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
1.5
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl Balkone
1.00
Baujahr
1987
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
1.05.2025

Kosten

Kaltmiete
750 €
Miete inkl. Nebenkosten
990 €
Nebenkosten
165 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Kaution
2.010 €
Anzahl Stellplatz Tiefgarage
1

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne,
Küche
Einbauküche,
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Westen
Kabel Sat TV
Ja
Wasch-/Trockenraum
Ja
Unterkellert
Ja
Fahrradraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2028-02-06
Energieverbrauchkennwert
117.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
D
Baujahr
1987
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase in Bad Säckingen! Diese charmante Etagenwohnung zur Miete vereint Komfort und Funktionalität auf gekonntem Raum. Mit einer Wohnfläche von 54 m² bietet diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1987 alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigen.

Betreten Sie die Wohnung und entdecken Sie das durchdachte Raumkonzept. Der halb offene Wohn-/Schlafbereich erlaubt ein flexibles Einrichten nach Ihren Vorstellungen. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen ausgestattet und vervollständigt das ansprechende Ambiente.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der westlich ausgerichtete Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Ob bei einem guten Buch oder beim Abendessen im Freien – hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt der praktische Keller, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Die massive Bauweise und die Lage in einem gepflegten Gebäude mit nur einer Etage gewährleisten zudem ein ruhiges Wohnumfeld.

Erleben Sie die Vorzüge des städtischen Wohnens in dem idyllischen Bad Säckingen. Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2025 verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

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Lage

Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt am Bahnhof von Bad Säckingen und in unmittelbarer Zentrumsnähe. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein Ärztehaus mit Apotheke, eine Bäckerei, eine Drogerie sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.

Ausstattung

•Lage: Bad Säckingen
•Wohnfläche: 54 m²
•Baujahr: 1987
•Zimmer: Halb offener Wohn-/Schlafbereich
•Küche: Moderne Einbauküche
•Badezimmer: Zeitlose Fliesen
•Balkon: Westlich ausgerichtet, ideal für Abendsonne
•Stauraum: Keller vorhanden
•Bauweise: Massive Bauweise, ruhiges Wohnumfeld
•Gebäude: Gepflegtes Gebäude mit nur einer Etage
•Verfügbarkeit: Ab 1. Mai 2025

Weitere Angaben

Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.

Anbieter

IMS-BIT Immobilien Treuhand GmbH

Ansprechpartner:
Herr Axel Richter

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