Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

369.000 €

Kaufpreis

ca. 80 m²

Wohnfläche

3,5

Zimmer

Kuscheliges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Herrischried

369.000 €

Kaufpreis

ca. 80 m²

Wohnfläche

3,5

Zimmer
  • Einbauküche
  • Ofenheizung
  • Pellet
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: 665059, Objekt-ID: 1844303723
map pin
Herrischried (79737)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstücksfläche
ca. 373 m²
Nutzflächen
ca. 32 m²
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2008
Vermietet
Nein
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Provision
3,57 %
Anzahl Stellplätze
3

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerung
Pellet
Klimatisiert
Nein
Stellplatzart
Freiplatz
Kabel Sat TV
Nein
Barrierefrei
Nein
Sauna
Nein
Swimmingpool
Nein

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
08.04.2025
Gültig bis
2035-04-08
Primärenergieträger
Pellet
Wertklasse
C
Ausstelldatum
2025-04-08

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Idylle. Das Haus wurde ca. im Jahr 2008 kernsaniert und erstrahlt seither in neuem Glanz. Mit insgesamt 3,5 Zimmern eignet es sich ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind.

Die offene Grundrissgestaltung sorgt für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und schafft eine einladende Atmosphäre. Die offene Wohnküche mit Esstisch sorgt für Gastlichkeit und rundet das gemütliche Wohnkonzept ab. Der schöne Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein – hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen. Zudem steht Ihnen ein Carport zur Verfügung, der nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.

Damit es an kalten Tagen warm und kuschelig bleibt, haben Sie mehrere Optionen:
Für schnelle Wärme sind in jedem Raum Infrarot-Heizungen angebracht, für energieeffizientes Heizen steht ein Pellet-Ofen zur Verfügung und für gemütliche Abende ist ein offener Kamin vorhanden.

Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!

Lage

Die Lage des Hauses ist einfach hervorragend: Der Ortskern ist in nur 10 Minuten fußläufig zu erreichen und bietet Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung durch ansässige Ärzte. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ob Wandern, Radfahren oder Skifahren – hier kommen Outdoor-Enthusiasten voll auf ihre Kosten!

Zusätzlich zur hervorragenden Lage und der charmanten Ausstattung des Hauses bietet die Umgebung zahlreiche kulturelle Highlights. Die Nähe zu historischen Städten wie Waldshut-Tiengen und Laufenburg ermöglicht es Ihnen, bequem Tagesausflüge zu unternehmen, bei denen Sie die lokale Geschichte und Architektur erkunden können. Kunst, Museen und gemütliche Cafés laden dazu ein, die regionale Vielfalt zu entdecken. Zudem profitieren Sie von einem gut ausgebauten Nahverkehrsnetz, das Ihnen die Mobilität in der Region erleichtert.
Ihre neuen Nachbarn werden schnell zu Freunden, denn die Community orientierte Atmosphäre fördert ein harmonisches Miteinander und lädt zu geselligen Zusammenkünften ein. Lassen Sie sich von der Lebensqualität dieser attraktiven Wohnlage begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in dieser wunderbaren Umgebung!

Anbieter

PlanetHome Group GmbH

Ansprechpartner:
Klaus Sannicolo
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


PlanetHome Group GmbH

Ansprechpartner:
Klaus Sannicolo

Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Klaus Sannicolo

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe