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450.000 €

Kaufpreis

ca. 68 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Moosach

450.000 €

Kaufpreis

ca. 68 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Personenaufzug
Makler-Objekt-Nr.: 661604, Objekt-ID: 1844318356
map pin
München - Moosach (80992)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1962
Vermietet
Nein
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Hausgeld
313,50 €
Provision
3,57 %

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Klimatisiert
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kabel Sat TV
Nein
Barrierefrei
Nein
Sauna
Nein
Swimmingpool
Nein

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
18.06.2018
Gültig bis
2028-06-17
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
E
Ausstelldatum
2018-06-18

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ca. im Jahre 1962 erstellten Wohnanlage mit mehreren Einheiten.

Über den langen Flur haben Sie Zugang zu allen Zimmern dieser hellen Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem großen Fenster ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich ist durch die vielen Fenster mit Zugang zum Balkon hell und freundlich. Er bietet durch seinen Schnitt diverse Einrichtungsmöglichkeiten und ist mit Laminat versehen. Gegenüber dem Wohn-/Esszimmer befindet sich die langgezogene Küche, welche mit einer funktionstüchtigen Einbauküche versehen ist. Selbstverständlich hat die Küche auch ein Fenster.
Das Schlafzimmer verfügt über eine gute Größe für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten und ist ebenfalls hell. Außerdem gibt es einen Abstellraum, welcher Stauraum bietet.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein abgeschlossenes Kellerabteil rundet unser Immobilienangebot ab.

Für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Lage

Der Stadtteil Moosach liegt im Nordwesten von München und erstreckt sich von der Landshuter Allee (Mittlerer Ring) im Osten, der Rangierbahnhof im Norden, Waldhornstraße im Westen bis zum Südfriedhof. Im nordwestlichen Bereich ist eine gesunde Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleinen Wohnanlagen zu finden, nach Osten verdichtet sich die Bebauung mit der Olympia-Pressestadt und dem angrenzenden Olympia-Einkaufszentrum. Arbeitsplätze sind im Münchner Nordwesten im verarbeitenden Gewerbe (BMW, MAN, Knorr-Bremse) sowie im Dienstleistungssektor gegeben. An den individual- und öffentlichen Personennahverkehr ist der Standort hervorragend angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie über die Dachauer Straße rasch den Wintrichring sowie den Georg-Brauchle-Ring und somit schnell die Autobahn. Die U-Bahn Haltestelle Georg-Brauchle-Ring (Linie U1, U7) liegt nur 700 Meter entfernt. Eine Bus- und eine Straßenbahn-Haltestellen liegen direkt vor der Haustüre. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Freizeitgestaltung und Erholung bietet Moosach zahlreiche Möglichkeiten. Dies sind besonders der schöne "Fasaneriesee", "Lerchenauer See" und "Feldmochinger See" sowie der nahegelegene "Olympiapark", der zu langen und erholsamen Spaziergängen oder MountainbikeTouren einlädt. Aber auch das Nymphenburger Schloss sowie der Botanische Garten sind in nur wenigen Radminuten erreicht! Ein vielfältiges Angebot an Vereinen und Sportclubs runden die Freizeitmöglichkeiten dieser Lage optimal ab.

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PlanetHome Group GmbH

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