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580.000 €

Kaufpreis

ca. 92,61 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

Wohnen am Starnberger See

580.000 €

Kaufpreis

ca. 92,61 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Kabel Sat TV
Makler-Objekt-Nr.: 2025-136, Objekt-ID: 1844290680
map pin
Starnberg (82319)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
ca. 92,61 m²
Nutzflächen
ca. 5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl sep. WC
1.00
Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Kaufpreiszahlg.

Kosten

Kaufpreis
580.000 €
Hausgeld
400 €
Provision
3,57
Anzahl Stellplatz Tiefgarage
1
Preis Stellplatz Tiefgarage
30.000 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Kabel Sat TV
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2028-01-22
Energieverbrauchkennwert
125.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Wertklasse
D
Baujahr
2006

Objektbeschreibung

STARNBERG ist nicht nur wohnen, STARNBERG ist ein LEBENSGEFÜHL!


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen auf und wissen, der Starnberger See ist nur ein paar Schritte entfernt. Diese schöne und gemütliche Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, der das Beste aus urbanem Leben und naturnaher Entspannung vereint. Hier, in einer der begehrtesten Lagen Starnbergs, erwartet Sie ein modernes und stilvolles Ambiente, das perfekt zu Ihrem aktiven Lebensstil passt.
________________________________________
Die Wohnung: Ein Ort zum Wohlfühlen
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 92 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Menschen, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Highlights der Wohnung:
•Helle, großzügige Räume: Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der hochwertige Parkettboden verleiht jedem Raum einen eleganten Touch.
•Offene Wohnküche: Die moderne, helle Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Hingucker. Hier können Sie mit Freunden kochen, feiern und unvergessliche Abendessen genießen.
•Vollbad und Gäste-WC: Das Vollbad und das praktische Gäste-WC bieten Ihnen und Ihren Besuchern den nötigen Komfort.
Der Garten: Ihr Rückzugsort
Schreiten Sie hinaus in den wunderschönen Gemeinschaftsgarten, der nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Hier können Sie entspannen, ein gutes Buch lesen oder mit Freunden ein BBQ veranstalten. Der Garten bietet Ihnen die perfekte Oase, um nach einem langen Tag abzuschalten und die Natur zu genießen.

Lage

Das Beste aus beiden Welten
Starnberg ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Lebensgefühl! Die Maximilianstraße ist das Herz der Stadt, mit einer Vielzahl von Cafés, Restaurants und Boutiquen, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Sie sind umgeben von allem, was das Leben lebenswert macht.
Perfekte Anbindung:
•S-Bahn-Station: Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, bringt Sie die S-Bahn schnell und unkompliziert in die Münchner Innenstadt
•Natur pur: Genießen Sie die Nähe zum Starnberger See, ideal für Spaziergänge, Wassersport oder einfach zum Entspannen am Ufer.

Ausstattung

Besondere Ausstattungsmerkmale:
•Fischgrätparkett: Ein klassisches Design, das zeitlose Eleganz ausstrahlt.
•Einbauten: Clever gestaltete Einbauschränke sorgen für ausreichend Stauraum und Ordnung.
•Kellerabteil: Für zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge.

Weitere Angaben

STARNBERG ist nicht nur wohnen, STARNBERG ist (D)ein LEBENSGEFÜHL!

Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben!
Hier können Sie Ihren Traum vom modernen Wohnen in einer der schönsten Regionen Deutschlands verwirklichen.
Seien Sie schnell! Solche Gelegenheiten sind rar und gehen schnell weg.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung verzaubern.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Frau Elvie Zacherl

E-Mail: e.zacherl@immko.de

Tel: +49 179 2009374
________________________________________

Ihr neues Leben am Starnberger See wartet auf Sie – ergreifen Sie die Chance und machen Sie es zu Ihrem!

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