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1.485 €

Miete zzgl. NK

ca. 73 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

** NUR ein Katzensprung zum SEE - Komfort WOHNEN **

1.485 €

Miete zzgl. NK

ca. 73 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Einbauküche
  • Pellet
  • Tiefgarage
Makler-Objekt-Nr.: 3026, Objekt-ID: 1843489278
map pin
Tutzing (82327)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Wohnfläche
ca. 73 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2022
Verfügbar ab
01.06.2025

Kosten

Kaltmiete
1.485 €
Nebenkosten
240 €
Provision
Mieterprovisionsfrei
Anzahl Stellplatz Tiefgarage
1

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Befeuerung
Pellet
Stellplatzart
Tiefgarage

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
18.12.2032
Endenergiebedarf
87,90 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Pellet
Wertklasse
C
Baujahr
2022

Objektbeschreibung

Vermietet wird diese barrierefreie 2 Zimmer Wohnung mit SÜD Balkon im 1. OG eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit Lift in zentraler, sonniger Stadtlage von 82327 Tutzing, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Seeufer in unmittelbarer Nähe.
Die chice Wohnung ist hell und freundlich gestaltet mit großzügigem Grundriss und bietet alle Vorteile eines
NEUBAUS mit hochwertiger Ausstattung:

- 2 Zimmer Wohnung im 1. OG mit großem, extra tiefem Südbalkon, ca. 73 m² Wfl. zzgl. Nfl.
- großzügiges Entrée, breite Türen, Deckenspots in allen Räumen
- heller Wohn-/ Eßbereich mit offener Küche und Zugang zum Südbalkon
- chice Küche mit hochwertigen, modernen Einbauten und Marken E-Geräten:
Kühl-/Gefrierschrank, Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler
- Bad mit Fenster, bodentiefer Dusche und Badewanne, Waschbecken, WC, großformatige Fliesen
- geräumiges, luftiges Schlafzimmer
- 4fach verglaste Holz-/Alu Fenster mit Fensterläden
- Fußbodenheizung, Holzpelletheizung, schadstofffreie Vinylböden in Eichenparkettoptik
- Kellerabteil, Waschraum mit Anschluß für die eigene Waschmaschine / Trockner
- bequeme Tiefgarage mit Lift zur Wohnung, Vorbereitung für Wallbox, Hausmeisterservice

Lage

82327 TUTZING am begehrten Westufer des Starnberger SEEs, ist ein gewachsener Ort mit sowohl traditionellen als auch modernen Gebäuden sowie perfekter Infrastruktur, allen Schulen, Kindergärten, mit Bahn- und S-Bahnanschluß nach München und Murnau/Innsbruck. Die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Golfspielen, Wandern, Segeln, Surfen, Strandbad ... bodenständige und gehobene Gastronomie - alles direkt vor der Haustür !

Ausstattung



Anbieter

Claudia Bader Immobilien

Ansprechpartnerin:
Frau Gabriele von Wilmsdorff

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