Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

650.000 €

Kaufpreis

ca. 182 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

Mitten ins Glück!

650.000 €

Kaufpreis

ca. 182 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Teppich
  • Parkett
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Freiplatz
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 8715, Objekt-ID: 1844036251
map pin
Geretsried (82538)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstücksfläche
ca. 211 m²
Terassenfläche
ca. 16 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Logia
1
Baujahr
1980
Zustand
Teil Saniert
Letzte Modernisierung
2010
Verfügbar ab
09.07.2024

Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Provision
3,57%
Anzahl Stellplatz Freiplatz
1

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne,
Küche
Einbauküche,
Boden
Fliesen,Teppich,Parkett
Gartennutzung
Ja
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
03.07.2024
Gültig bis
03.07.2034
Primärenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
113,1 kWh/(m²a)
113,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
Energie Skala

Objektbeschreibung

Die gemütlichen Reihenhäuser aus den 1980er Jahren sind beliebt – hier kennt man seine Nachbarn und grüßt sich. Dieses Haus wurde vom Eigentümer über die Jahre liebevoll gepflegt und stetig instand gehalten. Schon in der Bauphase wurde es individuell gestaltet und ist kein Standard.
Der Wohn- und Essbereich, das Bad im Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss haben alle räumliche Veränderungen erfahren, die dem Haus seine eigene Note verleihen. Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für eine schöne und gemütliche Atmosphäre.
Eine erneuerte Gasheizung, das 2006 neu gedeckte Dach sowie der Austausch der Fenster im Dachgeschoss und die neue Eingangstür werten das Haus auf und erhöhen den Wohnkomfort.
Das ganze Angebot wir abgerundet, durch eine praktische Garage und den liebevoll angelegten, pflegeleichten Garten.
Dieses Haus hat echtes Potenzial und bietet durch persönliche Anpassungen das ideale Eigenheim.

Lage

„An der Isar gelegen, umgeben von Wäldern und Seen, die Alpen vor der Haustür und München in Sichtweite, bietet Geretsried zahlreiche und vielfältige Möglichkeiten – für Bewohner, Unternehmen und Besucher“, so beschreibt sich Geretsried auf seiner Internetseite. Und es stimmt, die Stadt mit ihren rund 26.000 Einwohnern (größte Stadt im Landkreis) hat einiges zu bieten. Vor allem durch die Neugestaltung des Karl-Lederer-Platzes („Neue Mitte“) hat der Ort an Attraktivität gewonnen und zieht viele Familien an. Hier hat man alle Einrichtungen, die man zum täglichen Leben braucht.

Die Lage in der Seitenstraße ist gut – ruhig und dennoch zentral. In wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrum mit besten Einkaufsmöglichkeiten.
Ob Grund- und Hauptschule, Realschule oder Gymnasium, der Schulweg für Ihre Kinder ist nicht weit, da all diese Bildungsmöglichkeiten in der Stadt selbst vorhanden sind.
Dank der guten Anbindung erreicht man schnell die Landeshauptstadt München oder die Berge.

Insgesamt ist Geretsried ein beliebter Wohnort.

Weitere Angaben

„An der Isar gelegen, umgeben von Wäldern und Seen, die Alpen vor der Haustür und München in Sichtweite, bietet Geretsried zahlreiche und vielfältige Möglichkeiten – für Bewohner, Unternehmen und Besucher“, so beschreibt sich Geretsried auf seiner Internetseite. Und es stimmt, die Stadt mit ihren rund 26.000 Einwohnern (größte Stadt im Landkreis) hat einiges zu bieten. Vor allem durch die Neugestaltung des Karl-Lederer-Platzes („Neue Mitte“) hat der Ort an Attraktivität gewonnen und zieht viele Familien an. Hier hat man alle Einrichtungen, die man zum täglichen Leben braucht.

Die Lage in der Seitenstraße ist gut – ruhig und dennoch zentral. In wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrum mit besten Einkaufsmöglichkeiten.

Ob Grund- und Hauptschule, Realschule oder Gymnasium, der Schulweg für Ihre Kinder ist nicht weit, da all diese Bildungsmöglichkeiten in der Stadt selbst vorhanden sind.

Dank der guten Anbindung erreicht man schnell die Landeshauptstadt München oder die Berge.


Insgesamt ist Geretsried ein beliebter Wohnort.

Anbieter

Schneider & Prell Immobilientreuhand AG

Ansprechpartner:
Herr Joshua Bene

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


Schneider & Prell Immobilientreuhand AG

Ansprechpartner:
Herr Joshua Bene
TelefonTelefonnummer einblenden

Ansprechpartner Foto
Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Herr Joshua Bene

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe