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349.000 €

Kaufpreis

ca. 83 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

mit Südwest-Balkon!

349.000 €

Kaufpreis

ca. 83 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Badewanne
  • Fenster
  • Öl
  • Garage
  • Unterkellert
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 1/20/096-096/010689, Objekt-ID: 1844260084
map pin
Großkarolinenfeld (83109)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 83 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3.0
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1981
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Gruppennummer
511

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Hausgeld
340 €
Provision
3,57 %

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne, Fenster
Befeuerung
Öl
Stellplatzart
Garage
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
30.05.2018
Gültig bis
30.05.2028
Primärenergieträger
Öl
Baujahr
1981
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
96,22 kWh/(m²a)
96,22 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C
Energie Skala

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1981 erbaut wurde. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, sonnigen Lage, die optimalen Wohnkomfort bietet. Ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die eine gemütliche und pflegeleichte Wohnung suchen.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet folgende Highlights:

Helle Wohnräume:
Dank großzügiger Fensterflächen sind die Zimmer lichtdurchflutet und freundlich.

Küche und Bad mit Fenster:
Sowohl die Küche als auch das Badezimmer verfügen über Tageslicht, was für eine angenehme, natürliche Atmosphäre sorgt.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:
Aufgrund der notwendigen Schönheitsreparaturen können Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten.

Das Gebäude besteht aus nur sechs Wohneinheiten, was eine angenehme und persönliche Wohnatmosphäre garantiert. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und eine Einzelgarage, die zusätzlichen Stauraum und bequeme Parkmöglichkeiten bieten.
Diese Immobilie ist bereits freigestellt und bietet Ihnen die Möglichkeit, zeitnah Ihr neues Zuhause zu beziehen. Genießen Sie den ruhigen und sonnigen Standort mit einer guten Anbindung und Infrastruktur.

Highlights auf einen Blick:

• 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG
• Baujahr 1981
• Ruhige, sonnige Lage
• Küche und Bad mit Fenster
• Schönheitsreparaturen notwendig
• Kleine Wohnanlage mit nur 6 Einheiten
• Kellerabteil und Einzelgarage
• bereits freigestellt

Lassen Sie Ihr neues Zuhause Wirklichkeit werden und geben Sie dieser Wohnung Ihren persönlichen Touch! Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.

Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Lage

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage. Zur Ortsmitte, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, sind es nur einige Minuten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- weniger als 7 Wohneinheiten

Anbieter

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Ansprechpartner:
Herr Johannes Winkler

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Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

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Herr Johannes Winkler
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