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340.000 €

Kaufpreis

ca. 95 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

Besondere 3-Zimmer-Wohnung mit Rundum-Balkon und Schwimmbad

340.000 €

Kaufpreis

ca. 95 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Oel
  • Garage
  • Swimmingpool
Makler-Objekt-Nr.: DH900, Objekt-ID: 1844175424
map pin
Bernau am Chiemsee (83233)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstücksfläche
ca. 4.482 m²
Nutzflächen
ca. 10 m²
Terassenfläche
ca. 33 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt

Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Hausgeld
585 €
Provision
3,57% inkl. MWSt.
Anzahl Stellplatz Garage
1
Preis Stellplatz Garage
17.500 €

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche,
Küche
Einbauküche,
Befeuerung
Oel
Stellplatzart
Garage
Swimmingpool
Ja
Unterkellert
Nein

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Bernau am Chiemsee bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse in einer der schönsten Regionen Bayerns.

Auf ca. 95qm Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Privatsphäre oder Gäste.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die angrenzende offene Küche verbindet sich mit dem Wohn- und Essbereich nahtlos.

Das Badezimmer bietet eine ebenerdige Dusche. Ein praktisches Gäste-WC – ideal für Besuche oder den Alltag ist ebenso vorhanden.
Die Wohnung wird von einem großzügigen Balkon umfasst, der genug Sonne bietet und Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung und die Berge gewährt.

Als Bewohner genießen Sie exklusiven Zugang zum hauseigenen Schwimmbad – ein Pluspunkt, der Ihnen das ganze Jahr über Wellness und Entspannung bietet.

Ihre Garage, die übrigens Übergröße hat, bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern verfügt über zusätzlichen Abstellraum für Sportgeräte, Werkzeuge oder sonstige Utensilien.

Lage

Der Luftkurort Bernau liegt im Chiemgau am Südwestufer des Chiemsees.
Nur knappe 2 Minuten von der Autobahnausfahrt Felden entfernt, befindet sich der Erholungspark "Chiemseepark Felden" mit Schiffsverbindung zur Herreninsel und Fraueninsel. Von hier aus führt ein herrlicher Uferrundweg rund um den gesamten Chiemsee.
Zu den vielen Sehenswürdigkeiten Bernaus zählen neben dem Chiemsee das Bonnschlössl, der Gasthof Alter Wirt, der alte Torfbahnhof und der Kurpark. Das malerische Ortsbild wird geprägt durch seinen traditionellen, oberbayerischen Stil.
In der Umgebung gibt es noch viele typische bayerische Almen, die bewirtschaftet werden.
Mit seinen rund 7.100 Einwohnern verfügt Bernau heute über eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen Behörden, kulturellen Einrichtungen und medizinischen Angeboten wie etwa dem Medical Park Chiemsee.

Ideale Verkehrsanbindung durch die Autobahn München (85km) Salzburg (45km) und die Bahnstrecke München Salzburg im Stundentakt.

Bernau verfügt mittlerweile über 4 Kindergärten und die Grundschule mit den Klassen 1-4.

Ausstattung

+ Einbauküche
+ Schwimmbad
+ große Garage mit Abstellraum
+ großflächiger Balkon
+ durchdachte Raumaufteilung

Weitere Angaben

ab sofort verfügbar

Anbieter

Immobilien Gerhard Kirchbuchner Ihr Chiemseemakler

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