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925.000 €

Kaufpreis

ca. 162,11 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

Neubau von 3 energieeffizienten Reihenhäusern in Massivbauweise, KfW40

925.000 €

Kaufpreis

ca. 162,11 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Fussbodenheizung
  • Luftwp
  • Freiplatz
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 3986, Objekt-ID: 1844024869
map pin
Goldach (85399)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Wohnfläche
ca. 162,11 m²
Grundstücksfläche
ca. 260 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4.00
Anzahl Badezimmer
2.00
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Baubeginn in Kürze

Kosten

Kaufpreis
925.000 €
Anzahl Stellplatz Freiplatz
2
Anzahl Stellplatz Garage
2
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Luftwp
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
Ja

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 1.100 m² großem, nach Süden ausgerichteten Grundstück, entsteht ein Dreispänner in Massivbauweise nach KfW40 Standard. Die Häuser mit den Außenmaßen von ca. 6m x 11,50m überzeugen durch eine gute Raumaufteilung mit über 40 m² großem, offenen Wohn-/Koch-/Essbereich im Erdgeschoß, 3 große Kinderzimmer und Bad im OG und einem 34 m² großen Dachstudio mit zusätzlichem Badezimmer. Wer mehr abgeschlossene Zimmer benötigt kann das Dachstudio, bedingt durch seine Größe und Schnitt, leicht in 2 Zimmer aufteilen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit auch im UG genügend Stauraum für die ganze Familie.

Lage

Gute und ruhige Ortsrandlage. Ideal für alle die nicht mittendrin wohnen möchten, aber dennoch die Vorzüge eines nahegelegenen Rewe oder der S-Bahn in kurzer Entfernung nutzen möchten.
Die ca. 11.000 Einwohner zählende Gemeinde Hallbergmoos bietet überdurchschnittlich gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten: 3 Kinderkrippen, 6 Kindergärten, 3 Kinderhorte, Mittagsbetreuung, Grund- und Hauptschule in Hallbergmoos, weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising. Die gute Infrastruktur wird durch mehrere Ärzte, Zahnärzte, zwei Apotheken, Banken und den Geschäften des täglichen Bedarfs abgerundet.

Ausstattung

Die Highlights im Überblick:
Energieeffiziente KfW40 Bauweise
Garage und Stellplatz
Fußbodenheizung
bodentiefe Duschen
dezentrale Wohnraumlüftung
elektrische Rollläden
uvm.
Die komplette Ausstattung entnehmen Sie bitte unserer detaillierten Baubeschreibung

Weitere Angaben

KfW40 Bauweise, ein Energieausweis befindet sich gerade in Erstellung

Anbieter

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