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529.000 €

Kaufpreis

ca. 119 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

Brück Immobilien - Zur Kapitalanlage - 5-Zi.-Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

529.000 €

Kaufpreis

ca. 119 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 4625, Objekt-ID: 1844099979
map pin
Höhenkirchen-Siegertsbrunn - Höhenkirchen (85635)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstücksfläche
ca. 177 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
1979
Verfügbar ab
Die Immobilie ist seit 2009 vermietet

Kosten

Kaufpreis
529.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
25.10.2034
Endenergiebedarf
194,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
F
Baujahr
2005

Objektbeschreibung

Das vermietete 5-Zi.-Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil von Höhenkirchen mit schöner Terrasse und Gartenanteil. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der Terrasse mit angrenzendem Garten, die Küche mit Fenster (Einbauküche ist Eigentum des Mieters) sowie das WC. Im Obergeschoss sind insgesamt 3 weitere Zimmer (eines davon mit Balkon zum Garten) sowie ein Badezimmer mit Fenster vorhanden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wird als Wohnraum genutzt. Im Keller stehen Ihnen ein Hobby- und Waschraum zur Verfügung. Die Mieter haben im Haus eigenständig einige Amaturen in den Nassbereichen ausgetauscht. Die Einzelgarage im Garagenhof kostet zusätzlich EUR 31.000,--. Das Reihenhaus ist seit 2009 vermietet, die mtl. Warmmiete beträgt EUR 1.200,--.

Lage

Das Reihenmittelhaus ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn-Haltestelle Höhenkirchen-Siegertsbrunn, die Bus-Nr. 240, 454, 456, 216, 216V) sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

Weitere Angaben


Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
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